房屋租金收入算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
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夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么現(xiàn)實(shí)生活中，爭議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實(shí)踐中對(duì)一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定，觀點(diǎn)分歧比較大。傾向性觀點(diǎn)認(rèn)為，房屋租金與存款利息相比，是由市場(chǎng)的供求規(guī)律決定的，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，出租方應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)，應(yīng)當(dāng)保障租賃物的居住安全，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，產(chǎn)生的租金收益應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。有人將租金看作法定孳息的一種，我們更傾向于將租金作為經(jīng)營性收益看待。
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房屋租金不一定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方的個(gè)人房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金，且夫妻雙方約定婚后財(cái)產(chǎn)各自所有的，那么該租金就應(yīng)認(rèn)定為是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，且夫妻之間沒有特殊約定的，那么其產(chǎn)生的房屋租金就應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間期間的個(gè)人工資收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)還包括夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
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房屋出租租金是否納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚姻關(guān)系存續(xù)期間房屋出租租金應(yīng)當(dāng)納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方另有約定的除外。房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，產(chǎn)生的租金孳息可以認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方對(duì)房屋有貢獻(xiàn)或進(jìn)行租賃管理的，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.06 203 -
房屋租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房屋租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》夫妻共同財(cái)產(chǎn)還包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻共同的所有財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)平均分配。
2021.01.27 140 -
房屋租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)
2021.04.27 104
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房屋租金收入能否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
工資、生產(chǎn)經(jīng)營的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或所得贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)概念及范圍法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。我國
2022-07-26 15,340 -
房租收入算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
算共同財(cái)產(chǎn)，不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 同居關(guān)系中也存在“共同財(cái)產(chǎn)”問題，最高人民法院頒布的《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條之規(guī)定“解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方
2022-07-08 15,340 -
房屋租金算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的租金一般認(rèn)定為共同所有。 2、對(duì)房屋這類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同進(jìn)行經(jīng)營管理，包括維護(hù)、修繕，所取得的租金事實(shí)上是一種夫妻共同經(jīng)營后的收入，因此，婚姻關(guān)系存續(xù)期間
2022-11-11 15,340 -
房屋租金算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、房屋租金不一定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方的個(gè)人房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金，且夫妻雙方約定婚后財(cái)產(chǎn)各自所有的，那么該租金就應(yīng)認(rèn)定為是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，且夫妻之間沒有特殊約定的，那么其
2022-11-03 15,340
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00:57
婚前房屋租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房屋的租金，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體原因如下： 首先，婚前房屋屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。就算雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，也不能因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的產(chǎn)生，而將個(gè)人財(cái)產(chǎn)
3,457 2022.04.17 -
00:50
夫妻單方買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,110 2023.01.04 -
01:03
贈(zèng)送的房產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎贈(zèng)送的房產(chǎn)，如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的話，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)送的房產(chǎn)，如果是在存續(xù)期間以外的時(shí)間取得的話，就不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說，第三人贈(zèng)送的房產(chǎn)，是否能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還需要根據(jù)財(cái)產(chǎn)取得的
1,407 2022.04.15
