鄰居房子老化修復(fù)后漏水怎么辦
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一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關(guān)系。二、不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神處理相鄰關(guān)系，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。你鄰居沒有及時(shí)對(duì)老化管道進(jìn)行維修，沒有正確處理截水方面的相鄰關(guān)系，因此對(duì)你造成損失，應(yīng)該予以賠償。三、你鄰居有義務(wù)對(duì)其房屋行使管理職責(zé)，其有義務(wù)及時(shí)對(duì)老化管道進(jìn)行維護(hù)。現(xiàn)在管道老化導(dǎo)致漏水，證明了你鄰居沒有對(duì)房屋行駛管理職責(zé)，你鄰居存在過(guò)錯(cuò)，因此對(duì)你造成的財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)該予以賠償。損失應(yīng)該按照損害發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定。如雙方對(duì)損失數(shù)額存在爭(zhēng)議，應(yīng)該聘請(qǐng)有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)損失數(shù)額進(jìn)行鑒定。
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應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)收集，可先找小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會(huì)、居委會(huì)，讓他們給出維修意見，或讓他們?nèi)フ亦従舆M(jìn)行協(xié)商調(diào)解來(lái)維修。若協(xié)商調(diào)解不成，損壞影響到生活，可先進(jìn)行維修后再起訴。等待有關(guān)手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。起訴時(shí)最重要的是對(duì)漏水處的認(rèn)定，如果雙方存在爭(zhēng)議，可以委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定的結(jié)果將成為關(guān)鍵證據(jù)。
在遭遇樓上漏水給自己造成損失時(shí)，我們可以與住戶協(xié)商調(diào)解等，如果都不能達(dá)成一致，可以直接提起訴訟。您有樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況也可以，只要是有明確的被告就行。起訴時(shí)可以隨起訴狀一起提交電子照片，要洗出來(lái)。最好讓物業(yè)出具一份說(shuō)明，主要內(nèi)容就是證明您家漏水的這個(gè)事實(shí)、具體情況。關(guān)于賠償費(fèi)用的問題，您可以根據(jù)您的損失情況確定一個(gè)具體數(shù)額，如果立案后費(fèi)用有變化，或者設(shè)計(jì)鑒定、評(píng)估，都可以再申請(qǐng)。具體費(fèi)用需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。
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樓上鄰居家漏水怎么辦發(fā)現(xiàn)樓上鄰居家漏水的，被淹的戶主應(yīng)先找樓上業(yè)主協(xié)商，就賠償金額及責(zé)其其他賠償事宜達(dá)成共識(shí)；如果雙方無(wú)法就協(xié)商金額達(dá)成一致的，被淹的戶主可以向法院起訴，以自己權(quán)益被侵害為由申請(qǐng)損害賠償。
2021.03.28 221 -
租房子水管老化老化漏水是誰(shuí)的責(zé)任由房東負(fù)責(zé)。因?yàn)楦鶕?jù)租賃法中的相關(guān)規(guī)定表明:若承租人按照合同約定方式正常使用租賃物,導(dǎo)致租賃物受到損耗的行為,無(wú)需由租客承擔(dān)賠償責(zé)任。而承租人沒有遵守合同約定使用租賃物,導(dǎo)致租賃物受損的行為由承租人賠償損失。由于租房時(shí)水管老化導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象
2021.10.11 4,387 -
房子漏水房東不修怎么辦租房出現(xiàn)漏水房東不予維修的，租客可以對(duì)房屋先行維修。因房東改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動(dòng)且未及時(shí)更換導(dǎo)致漏水的，維修費(fèi)由房東負(fù)擔(dān)；因租客忘關(guān)水管或使用不當(dāng)導(dǎo)致漏水的，維修費(fèi)由租客負(fù)擔(dān)。
2021.01.30 500
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鄰居房子漏水把我房子淹了怎么辦
首先你們的損失是因?yàn)猷従釉斐傻?，那么?duì)方給你們?cè)斐傻闹苯拥慕?jīng)濟(jì)損失以及房租都可以要求鄰居來(lái)承擔(dān)，建議協(xié)商賠償數(shù)額，如果協(xié)商不成收集證據(jù)，訴訟維權(quán)。 訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經(jīng)常居住地一年以上的法
2022-01-29 15,340 -
鄰居裝修漏水造成損失怎么辦
1.保險(xiǎn)公司的諸多賠付均不合理。2.凈水器公司只同意賠償保險(xiǎn)公司確認(rèn)的金額亦不合理。你和鄰居均可按實(shí)際損失向凈水器公司索償，這里面的實(shí)際損失需要舉證證明（如你裝修五年的地板的購(gòu)買價(jià)格、裝修所花費(fèi)的人工
2022-02-05 15,340 -
鄰居樓上漏水怎么辦
(1)可以請(qǐng)求業(yè)委會(huì)、居委會(huì)幫忙。這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調(diào)解，鄰里之間遇到自己無(wú)法協(xié)商解決的小事情，可以請(qǐng)求居委會(huì)幫忙。 (2)協(xié)調(diào)不成可提起相鄰權(quán)訴訟。如果調(diào)解不成，按照相關(guān)規(guī)定，受
2022-11-06 15,340 -
樓上鄰居漏水怎么辦?
(1)可以請(qǐng)求業(yè)委會(huì)、居委會(huì)幫忙。這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調(diào)解，鄰里之間遇到自己無(wú)法協(xié)商解決的小事情，可以請(qǐng)求居委會(huì)幫忙。 (2)協(xié)調(diào)不成可提起相鄰權(quán)訴訟。如果調(diào)解不成，按照相關(guān)規(guī)定，受
2022-11-06 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對(duì)于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,886 2022.05.11 -
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新買的房子漏水怎么賠償新買的房子漏水，賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、如果在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)屋面衛(wèi)生間、房間和外墻面滲漏現(xiàn)象，可以及時(shí)向房地產(chǎn)開發(fā)商反映，要求其及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)處理，如果修補(bǔ)處理期間導(dǎo)致該房屋使用功能受到影響，可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償； 2、出賣人拒
1,260 2023.01.04
