開發(fā)商延期辦理房產證怎么賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
開發(fā)商延辦房產證的賠償如下：首先可以看購房合同中是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的可以進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調解，或者向法院起訴。如果開發(fā)商一直不辦房產證導致合同目的不能實現(xiàn)，可以請求解除合同。
開發(fā)商拖延辦理房產證的屬于違約。按照雙方在合同中約定的違約金進行賠償。如果約定的違約金過高的，開發(fā)商可以向法院申請適當降低；如果違約金約定的過低的，購房者可以申請適當調高。
-
開發(fā)商延期辦理房產證違約賠償標準按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。計算基數(shù)以合同總價20計算。合同約定“房屋交付使用后60日內辦理”，此處“辦理”的意思一般是向當?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結。
2021.01.18 740 -
開發(fā)商拖延辦理房產證具體怎么賠償開發(fā)商拖延辦理房產證可以按照已經支付的購房款總額乘以逾期時間進行賠償。當事人在商品房買賣合同中對逾期辦理房產證違約金作出明確約定的，可以按當事人的約定進行處理。
2021.02.20 170 -
開發(fā)商拖延辦理房產證賠償問題開發(fā)商拖延辦理房產證賠償方式首先可以看購房合同中是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的可以進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調解，或者向法院起訴。如果開發(fā)商一直不辦房產證導致合同目的不能實現(xiàn)，可以請求解除合同。
2021.03.17 146
-
開發(fā)商拖延辦理房產證怎么賠償？
1.關于房產證辦理的問題：首先依據合同的約定執(zhí)行，在合同約定期限內開發(fā)商沒有辦理房產證，構成違約，要承擔合同約定的違約責任?？梢韵扰c開發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成可以采取合同約定的其他方式或者訴訟解決；2.
2023-06-11 15,340 -
開發(fā)商延期辦理房產證怎么辦
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建
2022-05-18 15,340 -
開發(fā)商延期辦理房產證，怎么辦
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建
2021-03-16 15,340 -
開發(fā)商延期辦理房產證怎么辦理
開發(fā)商延期辦理房產證的業(yè)主維權如下：業(yè)主可以咨詢開發(fā)商原因進行協(xié)商溝通，要求開發(fā)商按照合同約定的違約金或者逾期支付違約金。催告合理期限內未辦理的業(yè)主可以解除購房合同，要求開發(fā)商返還房價和利息，并承擔不
2021-11-23 15,340
-
00:51
開發(fā)商延期交房怎么賠償一旦法院認定開發(fā)商屬于延期交房，那么開發(fā)商就需要向購房者進行賠償，支付違約金。對于賠償?shù)挠嬎銟藴剩紫仁且勒蘸贤募s定來確定。在商品房買賣合同之中，購房者和開發(fā)商可以約定具體的延期交房的賠償標準。如果合同之中沒有約定或者約定的標準明顯不公平
1,720 2022.04.17 -
00:50
開發(fā)商交房延期有賠償嗎開發(fā)商延期交房，業(yè)主是可以獲得賠償?shù)?。對于業(yè)主來說無法按時收房，無法按時的對房屋進行使用，收益，那么肯定會帶來很大的不利影響。業(yè)主向開發(fā)商主張賠償?shù)?，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。如果說沒有約定或者約定無效的，
1,589 2022.04.17 -
00:51
開發(fā)商延期交房違約金怎么賠償關于開發(fā)商延期交房的情況下需要承擔的違約金的標準，法律并沒有統(tǒng)一的規(guī)定。在實際中，開發(fā)商和購房者在商品房買賣合同之中一般會對此作出約定。例如約定每逾期一天，開發(fā)商就承擔購房款的萬分之一違約金。如果雙方是有約定的，那么購房者可以要求開發(fā)商按照
2,211 2022.04.17
