房屋拆遷后房產(chǎn)證和房產(chǎn)證到底有啥區(qū)別？
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拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。房產(chǎn)證是對房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權的房屋可以過戶，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產(chǎn)證情況。以上是對大同拆遷房屋過戶的回答。
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區(qū)別： 一、唯一性不同。房產(chǎn)證是房屋歸屬唯一合法憑證，公證不具有唯一性，房產(chǎn)證的效力高于公證的效力，房屋屬于不動產(chǎn)，國家規(guī)定不動產(chǎn)的所有權以登記為準，房產(chǎn)證就是房屋所有權的證明。 二、房屋發(fā)生轉移的效力不同。房屋發(fā)生轉移的時候必須提供房產(chǎn)證而不是提供公證書。 三、法律效力不同。
有區(qū)別。有證的房屋，是可以根據(jù)房屋的評估價值給房屋所有權人拆遷補償。無證的房屋是需要縣、市級人民政府具體做認定，審查看是合法建筑，如果是合法建筑，去房管局補辦房屋的產(chǎn)權證，然后予以補償；違法建筑，是不予補償?shù)摹?/p>
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房產(chǎn)證和房權證到底有什么區(qū)別？房權證和房產(chǎn)證只不過是房地產(chǎn)權證書的兩種叫法。房屋產(chǎn)權證書包括了《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》。
2020.12.22 210 -
房屋產(chǎn)權證和房產(chǎn)證的區(qū)別我國房屋產(chǎn)權證明和房產(chǎn)證存在的區(qū)別是：房屋產(chǎn)權證明是房屋產(chǎn)權的證明文件；而房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
2021.03.02 171 -
拆遷房屋沒有房產(chǎn)證對沒有取得房屋產(chǎn)權證的被拆遷戶能否享受拆遷補償安置待遇，不能一概而論，應視情況而定。拆遷應該有相應的拆遷待遇，暫時沒有房產(chǎn)證按照實際是不符合相關政策的，但如果沒有房產(chǎn)登記備案，法律上是可以說無房，按照相關政策要求提交申請試試。
2020.05.20 220
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拆遷安置房屋的房產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
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2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證和房屋他項權證有啥區(qū)別
1、房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。 2、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋
2022-07-20 15,340 -
房屋拆遷的權屬，房產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些
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2022-04-17 15,340 -
拆遷安置房屋的產(chǎn)權性質是什么，房產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別到底有哪些呢？
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2022-04-16 15,340
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1,654 2022.06.22 -
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房屋所有權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別房屋所有權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動產(chǎn)權證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權證外，在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21
