簽訂房屋租賃協(xié)議應注意哪些事項？
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簽訂房屋租賃協(xié)議應注意以下方面： 1、各項費用要明確。明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字，以區(qū)分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。 2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。 3、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。 4、確認房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現破損，維修費用由誰來承擔。
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簽訂房屋租賃協(xié)議注意事項如下：要寫明出租人和承租人的姓名和地址；說明住房的具體情況、住房用途、租賃期限、租金和支付方式；說明住房修復責任、住房狀況變更、轉租協(xié)議、違約責任和租賃合同的變更和終止；雙方簽字并說明時間。
簽訂房屋租賃合同應明確的事項：查清合同的主體是否適格；查清租賃物是否為法律法規(guī)禁止出租；要明確房屋租賃的用途；要明確租賃期間各種費用的承擔；要明確對承租人裝修物的處理及補償；要列明出租物附屬清單。
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2022.04.14 423 -
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簽訂房屋租賃協(xié)議應注意哪些方面
簽訂房屋租賃協(xié)議應注意以下方面：1、各項費用要明確。明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字，以區(qū)分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以
2022-01-27 15,340 -
簽訂房屋租賃合同應注意哪些事項？
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡
2022-04-06 15,340 -
簽訂房屋租賃合同應該注意哪些事項
簽訂房屋租賃合同應明確的事項有： 1、出租人享有房屋所有權； 2、租賃合同內容應當完善，包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等； 3、租賃期限不得超過二十年。超過
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簽訂房屋租賃合同時應注意哪些事項
為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議，所以在簽訂租賃合同時一定要注意相關事項。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況 1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形， 2、作為
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