我和老公結(jié)婚后買了兩套房子一套按揭一套全付款怎么分
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夫妻離婚時(shí)只有一套房產(chǎn)的，如果是婚前一方買的就只能屬于買的一方，如果是婚后買的不管是誰(shuí)出的錢(qián)都是一人一半。或者也可雙方協(xié)議解決。 離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。
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婚前一方有房，婚后另一方再買新房，不算首套房，二套房的認(rèn)定是根據(jù)家庭成員所擁有的住房數(shù)量來(lái)認(rèn)定的。貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策，借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房。
如果有一套房已抵押，即使無(wú)法還貸，將來(lái)處置的也只是該套房，不會(huì)影響另外資產(chǎn)，但個(gè)人信譽(yù)會(huì)受到影響。欠貸的房屋可能被拍賣，拍賣所得的款項(xiàng)用于償還銀行的貸款。
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結(jié)婚前買了一套房結(jié)婚后妻子買房算首套嗎不算。房屋是按照家庭為單位計(jì)算的,婚后一方雖然沒(méi)有房子,但是另一方有,再買默認(rèn)是夫妻共產(chǎn),這樣的等于名下是兩套房。二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房
2021.01.21 1,146 -
老公有兩套房我再買房子算首套嗎？不算。計(jì)算界定當(dāng)事人是否首套住房，是以當(dāng)事人家庭為單位。如果家庭名下沒(méi)有房屋則認(rèn)定為家庭首套房。老公名下有房產(chǎn)，妻子購(gòu)買房子不算首套，算二套房，這是根據(jù)一個(gè)家庭的房產(chǎn)來(lái)計(jì)算的。貸款購(gòu)買二套房，需要支付的首付款一般是在總房款的60%以上，貸款
2020.02.28 721 -
結(jié)婚后男方有一套房產(chǎn)，女方想買兩套房子算二套房嗎二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房?，F(xiàn)行政策下，已婚的提問(wèn)者夫妻雙方其按家庭單位計(jì)算，名下已有一套產(chǎn)權(quán)
2021.02.01 563
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離婚房子怎么分配, 有一套婚前一套房子后兩套另一套房產(chǎn)
前一套房子對(duì)與還貸部分和房屋增值部分是可以要求分割的，后面兩套房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般情況下是平分，您也可以協(xié)議約定房子的歸屬，離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚，往往會(huì)涉及到小孩撫養(yǎng)權(quán)，撫養(yǎng)費(fèi)，共同財(cái)產(chǎn)分
2022-03-31 15,340 -
老人買了一套房, 再買一套房子算首套房嗎?
看你原來(lái)的房產(chǎn)是什么房。如果是農(nóng)村宅基地房或無(wú)證的小產(chǎn)權(quán)房、集資房等，再買一套按首套算。首套房小于90平方米的契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。如果
2022-02-10 15,340 -
買了一套房, 后面還有兩套房子怎么辦
1、你們購(gòu)買這套房屋在后，咖啡館承租在先，買賣不破租賃，咖啡館有權(quán)租用到合同期滿之日 2、你們購(gòu)買房屋后，應(yīng)當(dāng)與原房屋所有權(quán)人辦理過(guò)戶手續(xù)，房屋所有權(quán)才轉(zhuǎn)移于你們名下。 3、原來(lái)房主收取房屋的租金，建
2022-01-19 15,340 -
我婚前有一套房，婚后又買了一套，算不算二套房
婚前名下有套房，婚后買的房子是第二套房。法律關(guān)于第二套房的規(guī)定是，以一個(gè)人的名義登記房屋或者貸款購(gòu)買房屋屬于第二套房?；橐鲫P(guān)系的變化不會(huì)影響買房。
2021-11-04 15,340
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
00:53
一套房離婚怎么分一套房在離婚的時(shí)候的分割具體方法，首先由夫妻雙方協(xié)商。夫妻雙方既可以協(xié)商約定由其中一方取得房產(chǎn)的所有權(quán)，也可以共同決定將房產(chǎn)贈(zèng)與給雙方的子女。換句話說(shuō)，只要不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背社會(huì)公序良俗的話，這項(xiàng)約定就有效。其次，如果雙方
1,336 2022.04.17
