房屋買賣中交房時要注意哪些問題？
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房屋買賣交房中需要注意：1、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用（即默認交接已經(jīng)完成）。 2、驗收購房者應根據(jù)購房合同約定的標準對房屋工程質(zhì)量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進行核驗。驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔責任。
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農(nóng)村房屋買賣要注意的問題有：1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間進行流轉(zhuǎn)買賣；2、注意詳細約定房屋、價格、支付方式及違約責任等內(nèi)容；3、如果該農(nóng)村房屋是沒有房產(chǎn)證的，那么買賣過程中務必要經(jīng)村民委員會同意并出具相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)移的證明。
1、要看二手房所有權(quán)是否真實、完整和可靠；2、要看房屋是否為共有財產(chǎn)；3、二手房交易前，買方應當查看房屋有無其他債權(quán)債務糾紛；4、應當審查二手房有無抵押等情況；5、要看所購二手房是否屬于允許出售的房屋；6、要看所購二手房的建筑面積是否準確無誤；7、應考察房屋的質(zhì)量等問題。
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買賣二手房中要注意哪些問題買賣二手房中要注意以下問題： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 4、市政規(guī)劃是否影響； 5、福利房屋是否合法。 購買二手房首先要找到一個正規(guī)并且可靠的中介機構(gòu)，由中介來尋找客源。其次，將房屋的物理狀況和
2022.01.06 218 -
買房交房要注意哪些問題買房交房要注意的問題： 一、先驗收后交房。 二、明確開發(fā)商收取的費用。 三、警惕協(xié)議陷阱。若是房子主體質(zhì)量有問題，那么購房者有權(quán)要求開發(fā)商退房;若是房子只是掉灰、有細微的裂縫，那么業(yè)主可以要求開發(fā)商進行修補;若是房子的配套設施或是空氣質(zhì)量不
2020.10.18 297 -
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房屋買賣需要注意哪些問題?
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材
2022-07-07 15,340 -
買賣房屋需要注意哪些問題
如果房子有房產(chǎn)證辦理過戶手續(xù)，無房產(chǎn)糾紛可購買。 1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證原件 要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證原件，讓業(yè)主給你看身份證原件和房產(chǎn)證原件，你留下復印件。注意房產(chǎn)證上有幾個人的簽名。如果有兩
2021-11-01 15,340 -
簽訂房屋買賣合同要注意哪些問題？房屋買賣落戶需要注意哪些問題？
房屋買賣落戶購房者應注意以下幾點： 1、戶籍核查 在簽訂房屋買賣合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的戶口情況，如有必要，應要求房主本人帶上房產(chǎn)證及身份證原件到戶口所在的公安機關(guān)(通常為戶籍所在地的
2022-04-15 15,340 -
買房交房時要注意哪些問題
一、關(guān)于房屋出租的計稅依據(jù)問題對商(市)場或納稅人將部分房屋整間出租，應按租金收入征收房產(chǎn)稅；對未構(gòu)成房屋的臺、鋪面、場地等出租的，仍按房產(chǎn)的原值征收房產(chǎn)稅。等投資，不論其帳務如何處理，一律并入房產(chǎn)原
2022-03-15 15,340
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應當予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標準，和房屋一起交付的附屬設施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設用地規(guī)劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
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買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預售證許可證；明確相關(guān)費用由誰來出；一定要注明計價方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問題；要明確雙方違約責任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑
2,185 2022.05.11
