沒有房產(chǎn)證離婚怎么分割房產(chǎn)
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沒有房產(chǎn)證的按揭房分割過戶的方式如下：我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。
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沒有房產(chǎn)證的房子離婚時(shí)就不能分割，訴訟分割房產(chǎn)的話法院根本就不會(huì)處理的，兩個(gè)人私下協(xié)商對(duì)該套房產(chǎn)進(jìn)行分割的也沒有任何法律意義。沒有房產(chǎn)證的房子可能是在離婚時(shí)還未取得房產(chǎn)證，這種情況下，只要是尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在判決時(shí)對(duì)房產(chǎn)是不予處理的。分割房產(chǎn)是轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，需要過戶登記，沒有房產(chǎn)證，不能過戶登記。
沒有房產(chǎn)證，但是雙方都確認(rèn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以雙方協(xié)商分割。如果協(xié)商不成訴至法院，法院也不會(huì)判決房屋的歸屬，因?yàn)殡p方?jīng)]有辦法證明房屋的所有權(quán)人。等拿到了房產(chǎn)證，就可以去法院起訴了，法院會(huì)具體判決歸哪一方所有。
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沒有房產(chǎn)證離婚時(shí)怎么分割房產(chǎn)如果在離婚時(shí)沒拿到房產(chǎn)證的，法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。雖然夫妻在房子沒有房產(chǎn)證的情況下離婚時(shí)是不可以訴訟分割的； 但是夫妻可以協(xié)商分割。只要房子確實(shí)是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)或者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么夫妻就可以通過協(xié)議方式予以分割。 對(duì)于夫妻來
2021.01.23 173 -
沒有房產(chǎn)證，離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割在沒有取得產(chǎn)權(quán)證之前，法院一般不會(huì)就房產(chǎn)的歸屬做出判決。 這種情況下，雙方只能就房產(chǎn)的歸屬進(jìn)行協(xié)商，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。等待房產(chǎn)證辦下來之后，當(dāng)事人可以再通過訴訟的方式對(duì)房屋進(jìn)行析產(chǎn)分割。
2021.01.19 131 -
離婚房產(chǎn)評(píng)估沒有房產(chǎn)證怎么分割離婚房產(chǎn)評(píng)估無房產(chǎn)證可以自行協(xié)商分割，當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的可以起訴至人民法院，由法院根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
2021.03.29 93
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沒有房產(chǎn)證，離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割
房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋主要是指夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得所有權(quán)的房屋。離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋主要是指夫妻雙方根據(jù)福利性政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的房屋，即部分產(chǎn)
2021-06-01 15,340 -
沒有房產(chǎn)證離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割
你問題的核心是的分割。這個(gè)房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證，要看是因?yàn)槭裁丛?，是辦不出還是暫時(shí)沒辦。如果是前者，那他們夫妻對(duì)該房產(chǎn)就沒有所有權(quán)，或者沒有完全的所有權(quán)，也就不是她們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方無權(quán)分割。雙方都是
2022-08-31 15,340 -
離婚沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)怎么分割
你問題的核心是的分割。這個(gè)房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證，要看是因?yàn)槭裁丛?，是辦不出還是暫時(shí)沒辦。如果是前者，那他們夫妻對(duì)該房產(chǎn)就沒有所有權(quán)，或者沒有完全的所有權(quán)，也就不是她們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方無權(quán)分割。雙方都是
2022-08-31 15,340 -
沒有房產(chǎn)證離婚怎么分割？
沒有房產(chǎn)證離婚的分割應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況來判斷。房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋主要是指夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得所有權(quán)的房屋。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有
2022-06-08 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，離婚時(shí)依然可以分割。首先，雙方應(yīng)就分割事宜進(jìn)行協(xié)商，如果可以達(dá)成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。如果雙方就分割事宜不能達(dá)成一致，任何一方
1,325 2022.04.17 -
01:24
房屋沒有房產(chǎn)證離婚應(yīng)該怎么樣分割房屋沒有房產(chǎn)證的，離婚時(shí)，離婚雙方依然可以就其進(jìn)行分割。如果離婚雙方可以就該房屋的分割事宜協(xié)商達(dá)成一致，則離婚雙方簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議約定房屋的分割事項(xiàng)即可。比如，可以約定房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋市價(jià)的一半。如果離婚雙方無法就分割房屋
1,218 2022.04.15 -
01:59
離婚應(yīng)該如何分割沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時(shí)，沒有房產(chǎn)證的房屋如果需要進(jìn)行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子，在分割時(shí)可以通過協(xié)商、評(píng)估、竟價(jià)等方式來進(jìn)行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說違章
1,040 2022.04.15
