婚前購房離婚房子可以分割嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
可以分割。 對于此類房產(chǎn)的分割，通常遵循以下幾點處理意見： 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無法達成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 第三，婚后共同還貸的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。即對婚后還貸的款項及增值部分，進行分割。共同還貸的款項數(shù)額，銀行對賬單即可證明。 第四、對按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮對方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
對于結(jié)婚之前一方全款購買的房子，在離婚時另一方是沒有權(quán)利要求分割的，因為這是屬于個人的財產(chǎn)。但是對于結(jié)婚之后購買的房子，如果是一方的父母給其購買的房子，而且房產(chǎn)證上面的名字只有一個人，那么原則上也是屬于個人財產(chǎn)，如果是貸款購買的，而且是兩個人共同償還的話，那么可以要求一定的賠償。
婚前財產(chǎn)女方不能參與分割。房屋是男方婚前財產(chǎn)的，當事人結(jié)婚之后，再離婚的，不會變成夫妻共同財產(chǎn)，進行分割；另外，如果房屋是男方在婚后購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)進行處理，在離婚時，按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。具體情況，請自行根據(jù)實際情況及相關(guān)法律規(guī)定進行核實確定。
-
一方婚前用購房證買的房子離婚時可以分割嗎既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。 所以，離婚時另一方無權(quán)要求分割。
2021.03.29 143 -
婚前購買的房屋，離婚后可以分割嗎婚前購買的房屋，要視不同的情況才能判斷是否可以離婚后進行分割。如果房屋時全款購買的，為夫妻一方的婚前財產(chǎn)，則對方無權(quán)分割。但如果有婚后還貸的，婚姻期間的還貸部分屬于共同財產(chǎn)，可以分割。
2021.01.17 150 -
婚前房子離婚分割嗎婚前房子是屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的，在離婚時，不用分割，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，才需要分割。婚前房子應(yīng)當屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，在離婚時，不用分割，直接歸個人所有，但是雙方約定婚前房子歸雙方共同所有的，婚前房子應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方在離婚時
2022.04.17 648
-
婚前購房離婚時房子如何分割?
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要
2022-04-09 15,340 -
婚前購房離婚要怎么分割房子？
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要
2022-04-07 15,340 -
婚前買的房子婚后離婚可以分割房產(chǎn)嗎
情況一：夫妻雙方婚后共同買房的，離婚時不論房產(chǎn)證上是哪一方的名字，還是夫妻雙方的名字，都將按共同財產(chǎn)進行分割。 情況二：夫妻一方在婚前全款買房，且所購房產(chǎn)取得了房產(chǎn)證的，離婚時另一方無權(quán)分割房產(chǎn)。 情
2022-04-17 15,340 -
婚前按揭購買的房子離婚時房產(chǎn)增值部分可以分割嗎, 離婚時怎么分割
如果房屋是婚后由夫妻雙方所購買所得，或者是他人明確贈與夫妻雙方的，那么該房屋就屬于夫妻共同財產(chǎn)。既然房屋都已經(jīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么因為房屋所產(chǎn)生的利益，比如房租、比如房屋增值部分，都屬于夫妻共同財產(chǎn)
2022-01-21 15,340
-
01:02
婚前房產(chǎn)離婚可以分嗎婚前購買的房產(chǎn)是否可以作為共同財產(chǎn)，在離婚時進行分割，需要分情況討論： 如果在結(jié)婚登記前，房產(chǎn)登記在一人名下，并且購房款已經(jīng)全部交付完畢，那么房產(chǎn)就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不作為共同財產(chǎn)進行分割。 如果婚前購買的房產(chǎn)登記在一個人名下，但是貸款
844 2022.04.17 -
01:18
離婚婚前財產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
2,084 2022.04.17 -
01:19
婚前購房離婚怎么分根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
1,127 2022.04.17
