如何過戶房子的所有權
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房本主人離世，房子是不能直接買賣過戶的，需要先進行房產繼承，換新房本之后才可以接著交易。 房產繼承分為法定繼承、遺囑繼承及遺贈三類，均需先進行繼承公證，然后攜帶好材料到不動產登記中心辦理房產過戶。房產繼承分為法定繼承、遺囑繼承及遺贈三種。三種繼承方式均需公證，即需要對法定繼承做繼承權公證，對遺囑繼承以及遺贈做遺囑公證以及遺贈撫養(yǎng)協(xié)議公證。做好公證后，帶好公證處開具的公證書，攜帶齊材料便可以到不動產登記中心辦理過戶手續(xù)。 1.辦理繼承公證（非強制） 所需材料 1）遺囑繼承需遺囑原件；遺贈需遺贈撫養(yǎng)協(xié)議；法定繼承需到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明； 2）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 3）繼承人的身份證； 4）被繼承的房產證或其他證明文件。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
1、去房地產管理部門辦理房產證過戶之前，應將過戶需要的資料準備齊全，根據我國相關法律的規(guī)定，申請房屋過戶時需提交：房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證書。 2、申請材料準備好后，須到房地產管理部門填寫表格。 3、房產過戶的申請材料都交給房地產管理部門后，房地產管理部門會給予一個回執(zhí)單，然后按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
辦理房產所有權過戶需要雙方當事人攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證等資料向房產管理部門提出申請，審核通過核稅繳稅，填寫申請書并領取受理通知單，換領新證開具過戶回執(zhí)。
-
如何辦理房產所有權過戶？辦理房產所有權過戶需要攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關產權證等資料向房地產管理部門提出申請；審核通過繳納有關稅費，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務收據，遞交收據、填寫申請書并領取受理通知單；到交易中心領取房產證、房地產管理部門
2020.06.27 104 -
如何辦理房產所有權過戶1、去房地產管理部門辦理房產證過戶之前，應將過戶需要的資料準備齊全，根據我國相關法律的規(guī)定，申請房屋過戶時需提交：房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證書； 2、申請材料準備好后，須到房地產管理部門辦理過戶
2020.08.18 177 -
未過戶房屋所有權如何處理未過戶的房屋，房屋所有權的歸屬：以權屬證明記載的內容為依據。 根據2021年生效的《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然
2021.02.18 188
-
房子所有權證如何過戶
要原房屋所有權上的人和現在實際房屋所有權人到房產局過戶。
2022-10-22 15,340 -
房屋的所有權如何過戶？
房產過戶手續(xù)(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書
2022-09-08 15,340 -
房子未過戶如何確定房屋所有權
未過戶的房屋，房屋所有權的歸屬：以權屬證明記載的內容為依據。根據2021年生效的《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另
2022-06-02 15,340 -
自己所擁有沒有產權的房子如何過戶
沒有房產證的房子不能過戶。房產過戶，需要雙方當事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，一起到住房所屬的房管部門申請辦理過戶手續(xù)。
2022-11-01 15,340
-
01:20
有貸款的房子該如何過戶有貸款房子因為處于抵押狀態(tài)，銀行對此房屋有一個抵押權，因此，銀行貸款結清之前一般是不能在市場上進行交易的。想要在市場上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個方法： 1、轉按揭。轉按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由
5,056 2022.04.15 -
01:35
房主死了房子如何過戶對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務，應當根據《繼承法》第三十三條，即繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限的規(guī)定，由房屋所有權人的繼承人對被繼承人的財產及對應合同債務概括
1,766 2021.07.05 -
01:10
如何將房產過戶給子女將房產過戶給子女主要有三種形式，買賣，贈與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。房產過戶的流程根據房產過戶的原因不同，流程對
1,834 2023.01.04
