回遷房過戶如何辦理
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業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名的。購(gòu)買回遷房的手續(xù)： 1、憑拆遷證明和身份證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款. 2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票. 3、憑拆遷證和購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù). 4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅. 5、憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地證手續(xù)。
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辦理動(dòng)遷房過戶的方法：被拆遷房屋轉(zhuǎn)讓的第一個(gè)條件是被拆遷房屋有產(chǎn)權(quán)證。在產(chǎn)權(quán)證明的前提下，被拆遷房屋的過戶流程和所需材料與一般商品房交易大致相同。需要注意的是，政府補(bǔ)助拆遷的安置房，在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)，只能在市場(chǎng)上交易轉(zhuǎn)讓。
回遷戶的房子過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購(gòu)銷合同、測(cè)繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證、村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)，到房管局核稅繳稅辦理過戶。
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城市回遷房如何過戶城市回遷房過戶需要： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼
2021.01.28 150 -
城市回遷房如何過戶？城市回遷房過戶需要以下材料： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的
2021.04.01 144 -
回遷房怎么辦理過戶房產(chǎn)證以下為大家解答回遷房怎么辦理過戶房產(chǎn)證這個(gè)問題?；剡w房是開發(fā)商征收土地時(shí)，安置回遷戶的房屋。在二手市場(chǎng)上回遷房約占市場(chǎng)的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取
2020.09.23 204
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回遷房如何辦理過戶房產(chǎn)證
是開發(fā)商征收土地時(shí)，安置回遷戶的房屋。在二手市場(chǎng)上回遷房約占市場(chǎng)的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的
2022-08-31 15,340 -
回遷房如何辦理過戶手續(xù)
城市回遷房過戶需要以下材料： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合
2022-06-25 15,340 -
回遷房該如何辦理過戶房產(chǎn)證
是開發(fā)商征收土地時(shí)，安置回遷戶的房屋。在二手市場(chǎng)上回遷房約占市場(chǎng)的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的
2022-08-26 15,340 -
如何辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過戶
回遷房是開發(fā)商征收土地時(shí)，安置回遷戶的房屋。在二手市場(chǎng)搬遷住宅約占市場(chǎng)的10％左右，這些搬遷住宅整體分為兩種情況：一種是所有者已經(jīng)持有住宅生產(chǎn)證，另一種是所有者只持有取證協(xié)議。作為第一種情況，業(yè)主已經(jīng)
2021-10-26 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證。因?yàn)檫z囑人可以訂立
1,547 2022.04.15 -
01:06
離婚房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17 -
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離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動(dòng)產(chǎn)中心的
1,644 2022.04.17
