房產(chǎn)繼承過戶需要注意的問題有哪些
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房產(chǎn)繼承應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）、關于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題 關于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件： 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證； 3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件. （二）、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準 房產(chǎn)繼承需提交的資料 1、房屋所有權證書； 2、繼承公證； 3、繼承人身份證及復印件； 4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。
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房屋過戶注意事項有避免中介公司暗箱操作，一些中介以個人購房的名義以現(xiàn)金方式購買業(yè)主的房屋，并以購房的形式賺取不正當?shù)牟顑r。房屋本身的狀況，用于交易的房屋是違法建設還是已納入拆遷范圍；房屋權屬是否存在爭議；房屋是否共有，出賣人未征得共有人同意。
1、購房者要熟悉辦證流程，及時辦理產(chǎn)權證。 2、購房合同中要明確約定違約辦證的處理。 3、警惕開發(fā)商代辦的陷阱。 4、延期辦證要讓開發(fā)商承擔責任。
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房產(chǎn)繼承中需要注意哪些問題房產(chǎn)繼承需要注意的事項： 一、需要的證明材料; 二、房地產(chǎn)繼承的概念以及繼承權關系發(fā)生的條件; 三、繼承的開始、接受、放棄和喪失。
2021.01.02 144 -
房產(chǎn)繼承要注意哪些問題繼承房產(chǎn)的注意事項： (1)繼承必須在被繼承人死亡后開始。 (2)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。 (3)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權益。
2021.02.27 151 -
繼承房產(chǎn)要注意哪些問題繼承房產(chǎn)要注意的問題如下： 1、該房產(chǎn)應當是公民死亡后遺留的個人合法財產(chǎn)； 2、是否立有遺囑，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承； 3、該房產(chǎn)是否存在爭議；等等。
2021.03.01 166
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房屋房產(chǎn)繼承過戶需要注意的問題有哪些？
房屋產(chǎn)權繼承過戶的注意點 （一）許多產(chǎn)權繼承人在沒有處分房產(chǎn)時都沒有繼承概念，產(chǎn)權證是爺爺或奶奶的，到了孫子輩，賣房過戶時才知道需要繼承。這樣的繼承應先順序到父輩，父親的姊妹兄弟應全部到場。一般家庭之
2022-10-11 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶要注意哪些問題
1、切莫把多人共有房屋，當成一個人的遺產(chǎn)遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時應當先分出他人的財產(chǎn)。 2、切莫把繼承開始前己不屬于被繼承人的房產(chǎn)當作被繼承人的遺產(chǎn)繼承。 3、不要認為屬于夫妻二人共有登有
2022-11-12 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要注意的問題有哪些
準備房產(chǎn)過戶材料需要注意：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件；
2022-05-06 15,340 -
房產(chǎn)的過戶需要注意哪些問題
房產(chǎn)過戶注意事項 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領?。?，受托人身份證原件及復印件； 2、若
2022-03-29 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復印件、本人身份證及復印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
01:01
買房需要注意哪些細節(jié)問題對于購房者來說購買房屋一定要謹慎，需要注意以下三個方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時候，要著重關注合同之中關于交房的時
834 2023.01.04 -
01:11
買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈是否基本是正常的，這些都是購房者在購買房屋的時候應當考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預售許可
610 2022.10.08
