買賣合同哪些有效
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一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 二、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 三、以合法形式掩蓋非法目的； 四、損害社會公共利益； 五、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
以下買賣合同屬于無效合同：損害社會公共利益的；違反法律行政法規(guī)強制性規(guī)定的；違背公序良俗的；合同當事人主體不適格的；惡意串通損害他人合法權(quán)益的；以虛假的意思表示簽訂的。
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買賣合同無效的法律后果有哪些買賣合同無效買賣合同無效的法律后果主要有三個方面：①不能發(fā)生行為人意欲發(fā)生的合同效果，故無須履行，已經(jīng)履行的，停止履行②返還財產(chǎn)，不能返還的，折價補償③賠償損失。注意：合同部分無效，不影響其他有效部分。
2021.01.12 211 -
二手房買賣合同買賣合同生效條件有哪些二手房買賣合同的生效條件有： 1、賣方與賣方應當具有訂立二手房買賣合同的民事行為能力即權(quán)利能力； 2、二手房買賣合同內(nèi)容及形式不得違法； 3、雙方應當訂立書面的買賣合同。
2021.01.13 117 -
有哪些房產(chǎn)買賣合同無效？下列房產(chǎn)買賣合同無效：主體不合格的；以欺詐、脅迫手段簽訂的；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；因重大誤解或顯失公平簽訂的；以合法形式掩蓋非法目的的；損害社會公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。
2021.02.08 100
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房屋買賣合同有哪些買賣合同無效
（一） 房屋買賣不采用書面形式。（二） 賣方轉(zhuǎn)讓沒有所有權(quán)證書的房屋買賣合同。（三） 未辦理過戶手續(xù)導致發(fā)一方反悔的。（四） 房屋共有人擅自轉(zhuǎn)讓的行為。（五） 城市非農(nóng)業(yè)戶口居民購買農(nóng)村居民住房的合同
2021-11-30 15,340 -
房屋買賣合同有效期有多久, 哪些房屋買賣合同無效, 哪些合同有效？
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。不管是二手房還是新房，一般都是到拿到新產(chǎn)權(quán)時，合同才會自動終止。一般二手房買賣合同都會有到房地產(chǎn)管
2022-02-11 15,340 -
買賣合同有哪些效力
民法典規(guī)定，買賣合同成立和生效的條件是行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能
2022-05-17 15,340 -
買賣合同效力有哪些
買賣合同的效力主要體現(xiàn)在出賣人義務和買受人義務方面，具體如下： (一)出賣人義務1、交付標的物，并轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人。2、物的瑕疵擔保義務。3、權(quán)利的瑕疵擔保義務。4、將會有關(guān)單證和資料。(二
2022-03-21 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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買賣合同的類型有哪些買賣合同的類型主要分為付款合同、試用合同、房屋買賣合同、拍賣合同等等。其中房屋買賣合同指的是，出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1
1,455 2022.05.11 -
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買賣合同成立的條件有哪些買賣合同，指的是出售方轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)給購買方，購買人支付價款的合同。 買賣合同成立的條件有下列幾點： 1、簽訂合同的主體應當是雙方或多方當事人，且各方當事人均具有完全民事行為能力； 2、簽訂合同的各方當事人必須對合同所有條款達成合意；
871 2022.04.17
