房子是有抵押貸款的可以過(guò)戶嗎
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房子貸款中一般是不可以過(guò)戶的,根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī),房屋在按揭抵押期間,是不能進(jìn)行過(guò)戶等行為的;只有在解除按揭抵押后,相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶。 有貸款抵押的房屋不可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。只有貸款償還結(jié)束才可以過(guò)戶。你可以自己先把貸款還掉,在由你親人申請(qǐng)辦理貸款。如果沒(méi)有足夠的現(xiàn)金還款,就申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭貸款,把債務(wù)轉(zhuǎn)到你親戚頭上去。當(dāng)然也要?jiǎng)e人同意的情況下。
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過(guò)戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢(shì)必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款、注銷抵押權(quán)后辦理過(guò)戶。
有貸款的房子能抵押貸款。抵押貸款的條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款；原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%。
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剛過(guò)戶的車子可以抵押貸款嗎可以。車子手續(xù)如果已經(jīng)完成過(guò)戶,也就是本人名下,是可以作為抵押物的,但是銀行做不做車的抵押未可知,就算可以也會(huì)對(duì)車的價(jià)值有限制,比如可能有30萬(wàn)以上的車這種軟性規(guī)定。
2021.03.15 3,208 -
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房子過(guò)戶后多久可以抵押貸款抵押貸款具體每個(gè)銀行不同，時(shí)間一般都是需要30天左右。抵押貸款流程：借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行抵押貸款的有關(guān)證明材料；銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查；借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交
2021.04.13 2,850
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房子抵押貸款可以過(guò)戶嗎
現(xiàn)在的房子從理論上講是不可以過(guò)戶的。因?yàn)槟愕姆孔釉阢y行抵押貸款就意味著房子已經(jīng)被銀行質(zhì)押擔(dān)保，在你和銀行之間沒(méi)有完全接觸債務(wù)關(guān)系前，房子的處理必須是由銀行認(rèn)可和同意的，而銀行在你沒(méi)有還完貸款前當(dāng)然是不
2022-03-15 15,340 -
不過(guò)戶房子可以辦理抵押貸款嗎
房屋買賣因無(wú)法過(guò)戶而無(wú)法抵押。無(wú)法過(guò)戶的房屋存在無(wú)產(chǎn)權(quán)證明的障礙，抵押需提交房地產(chǎn)證明書(shū)、土地證明書(shū)、購(gòu)房合同、權(quán)利人和配偶的身份證明書(shū)、戶口簿等證明書(shū)。
2021-11-05 15,340 -
剛過(guò)戶的車子可以抵押貸款嗎
可以。車子手續(xù)如果已經(jīng)完成過(guò)戶,也就是本人名下,是可以作為抵押物的,但是銀行做不做車的抵押未可知,就算可以也會(huì)對(duì)車的價(jià)值有限制,比如可能有30萬(wàn)以上的車這種軟性規(guī)定。
2021-12-14 15,340 -
有貸款的房子可以抵押貸款嗎
有貸款的房子可以辦理抵押貸款。 辦理房屋二次抵押貸款的流程： 1、經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)； 2、向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 3、銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、
2022-05-26 15,340
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有抵押的房子怎么過(guò)戶有抵押的房子想要過(guò)戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
