保證人出資買房子有哪些風險？
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可能會遇到以下風險： 1、開發(fā)商隱瞞無開發(fā)資格或無商品房預(yù)售許可證等事實，對外銷售期房。 2、開發(fā)商惡意搭售商品房。特別在房價價位高時，開發(fā)商往往通過在合同的“實測面積與暫測面積差異的處理”條款中設(shè)定不允許購房人在實際面積超過約定面積一定幅度時有權(quán)解除合同，只能按合同價補足。 3、商品房的逾期交付的原因很多，但多數(shù)法院片面強調(diào)要求合同的實際履行，致使購房人無法擺脫該合同而做重新選擇。 4、發(fā)展商對房屋設(shè)計單方面做出重大調(diào)整。這本屬開發(fā)商的重大違約，但目前使用的格式合同卻對違約責任的設(shè)計很不合理，僅規(guī)定開發(fā)商退回房款并給付一定利息。
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借名買房出資人存在哪些風險借名買房出資人存在的風險有：他人擅自將房屋出賣：他人因個人法律問題被法院查封房產(chǎn)；他人將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)；他人離婚，房產(chǎn)作為其夫妻共同財產(chǎn)被分割；他人死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；雙方之間無書面協(xié)議，房價暴漲后，出資可能被認定為債權(quán)，出資人無
2021.01.27 156 -
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2021.01.28 161 -
借名買房出資人所面臨的風險有哪些借名買房出資人所面臨的風險： 1、如果借名購房后，權(quán)利登記人反悔，即使當事人留有足夠充分的證據(jù)證明借名購房的事實存在，也為其自身帶來許多不必要的麻煩，更有甚者如無法證明借名購房事實的存在，沒有付款證明、購房發(fā)票等書面證據(jù)材料，出資人自身權(quán)利
2020.02.28 269
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房屋買賣保證人有哪些風險
房屋買賣當證明人是否有風險需要結(jié)合證明的具體事項來分析。 首先，只能就自己直接參與、親眼看到的事情作出證明。如果是從他人處聽到的內(nèi)容，不能就該事項做出證明。 其次，證明的事項一定要真實有據(jù)，例如為員工
2023-06-03 15,340 -
買集資房有哪些風險
1、集資房無正規(guī)樓書。集資房樓書多是一紙宣傳單，一般不標明開發(fā)單位、建設(shè)設(shè)計單位，傳單采取沿街散發(fā)形式。 2、集資房無正規(guī)預(yù)售合同。售樓員出示的購房協(xié)議書是開發(fā)單位與村委會聯(lián)合印制的，并非正規(guī)的商品房
2022-07-24 15,340 -
買集資房風險有哪些
1、集資房，原是有關(guān)單位在資金困難的情況下，利用自身閑置用地招集外單位集體或個人、本單位個人的資金，共同解決生產(chǎn)、生活用房而出現(xiàn)的。由于集資房與商品房之間的巨大價格差異，一些單位和個人便擅自擴大集資范
2023-07-15 15,340 -
購買集資搜索房的風險除了產(chǎn)權(quán)沒有保證外，出資人還要承擔哪些風險
購買集資搜索房的風險除了產(chǎn)權(quán)沒有保證外，由于集資建房的若干特性，決定了出資人還要承擔下述風險：（一）資金的籌措情況如果資金不能準確、及時地到位，工程進度便沒有保障，工程進度延緩更加劇了資金籌措的困難。
2022-01-24 15,340
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資產(chǎn)收購風險有哪些資產(chǎn)收購風險包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風險； 2、財務(wù)會計制度方面的風險。生活中，大多公司里面都沒有專門的財會人員。只是在必要的時候，才會從外面請兼職會計進行財務(wù)核算。收購方需要對公司的財務(wù)會計制度進行具體的考察，以防目標公司發(fā)生多列收益
119 2022.05.13 -
01:17
香港人找人代持房產(chǎn)的風險有哪些生活中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些香港人因為不具有內(nèi)地購房資格而找內(nèi)地人進行房產(chǎn)代持的情形，而香港人找人代持房產(chǎn)的風險主要有以下幾點：第一，代持合同可能會面臨合同無效的問題，因為香港人找人代持房產(chǎn)是規(guī)避國家法律、行政法規(guī)的行為，可能會構(gòu)成合同法第五十二
1,425 2021.04.25 -
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有限責任公司增資有哪些風險公司增資也就是公司注冊資本的增加。從公司這個角度來講，公司對外承擔的責任會更大；從公司發(fā)起人的層面來講，根據(jù)《公司法司法解釋三》的規(guī)定，如果增資的股東沒有履行或者沒有全面履行出資義務(wù)的，公司的發(fā)起人要和沒有完成出資義務(wù)的股東一起承擔連帶責任
2,484 2021.04.25
