老人過(guò)世房產(chǎn)過(guò)戶到老公名下怎么辦
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房屋已經(jīng)過(guò)戶到你名下，就是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，不必?fù)?dān)心，他輕易拿不走。你說(shuō)他反悔，是之前他同意？之前同意，有公證在，現(xiàn)在反悔也沒(méi)用。他說(shuō)房子是父母給他的，讓他拿出證據(jù)來(lái)，遺囑，有有效的遺囑他才能先申請(qǐng)撤銷之前的公證然后改變過(guò)戶登記才行，但公證不是輕易能撤銷的。如果他沒(méi)有證據(jù)，只是他自己說(shuō)，是沒(méi)有用的。不用理他，如果他騷擾你還是侵占房子，你可以打報(bào)警。不過(guò)，都是親兄弟，你最好盡量和他協(xié)商，看看他有什么證據(jù)吧。
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要看該房產(chǎn)是否有其他共有人(到房管局查一下登記簿)，老人有幾名子女等情況。 1、如果沒(méi)有其他共有人，且只有一名子女a(chǎn)的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后持公證書辦理過(guò)戶登記。 2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈(zèng)與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈(zèng)與給，持繼承權(quán)公證、贈(zèng)與公證辦理過(guò)戶。 3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除a之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權(quán)公證，然后a持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等辦理過(guò)戶。如果涉及贈(zèng)與的話，需要交納的稅費(fèi)就比較多了，大概有:契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，公證處和房管局還要收取相應(yīng)的公證費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用。
辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶的手續(xù)是： 1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。 3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
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老公去世了房子怎么過(guò)戶老婆名下?老公去世了想要把房子過(guò)戶到老婆名下，可以需要召集所有第一順序繼承人一起到公證處，辦理選取配偶一人繼承，其他人簽署放棄的協(xié)議，得到公證書，配偶到房管局，辦理繼承過(guò)戶，就可以將房子過(guò)戶老婆名下?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l第一款、第二款規(guī)定，遺
2021.04.12 766 -
老人過(guò)世房產(chǎn)怎么過(guò)戶1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證； 3、辦理房屋過(guò)戶登記。
2021.02.19 848 -
老人過(guò)世房產(chǎn)怎么過(guò)戶?1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)
2021.03.18 179
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老人去世名下房產(chǎn)過(guò)戶
最規(guī)范的操作就是讓你的朋友去辦理法定繼承公證，然后憑借著公證書到房產(chǎn)部門辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶到你朋友名下，然后就是在買賣過(guò)戶到你名下，最后你再買賣到下家名下。這個(gè)方法時(shí)間長(zhǎng)可能你覺(jué)得過(guò)于羅索，都已經(jīng)是完成
2022-01-28 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶到老人名下，老公反悔怎么辦？
房屋已經(jīng)過(guò)戶到你名下，就是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，不必?fù)?dān)心，他輕易拿不走。你說(shuō)他反悔，是之前他同意？之前同意，有公證在，現(xiàn)在反悔也沒(méi)用。他說(shuō)房子是父母給他的，讓他拿出證據(jù)來(lái)，遺囑，有有效的遺囑他才能先申請(qǐng)撤銷
2022-04-02 15,340 -
老公去世了房子怎么過(guò)戶到老婆名下
你要求把房屋過(guò)戶到你的名下，首先需要明確你丈夫死亡時(shí)有幾個(gè)遺產(chǎn)繼承人，根據(jù)法律規(guī)定配偶、父母、子女是第一順序繼承人，一般情況下，只要有第一順序繼承人中一人在，第二順序繼承人無(wú)權(quán)繼承。 其次，你需要征得
2022-05-09 15,340 -
過(guò)世老人名下的房產(chǎn)如何過(guò)戶
1、死亡證明;如果沒(méi)有，可以去生前戶口所在地派出所開具證明。 2、除繼承人外，其它子女書面放棄繼承權(quán)聲明。 3、到公證處遺產(chǎn)繼承公證;(費(fèi)用為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%)。 4、持原房產(chǎn)證、公證書、繼承人身份證
2022-05-31 15,340
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老公去世了房子怎么過(guò)戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒(méi)有留下
6,977 2022.04.17 -
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老人過(guò)世留下的遺產(chǎn)怎么繼承老人過(guò)世，其遺產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行繼承：首先，如果老人有設(shè)立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則其遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議處理；其次，如果沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，但是有遺囑的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)處理；最后，如果沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議以及遺囑的，則按照法律規(guī)定的方式、順序進(jìn)
2,229 2022.05.11 -
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老人的房產(chǎn)怎么過(guò)戶給子女老人的房產(chǎn)過(guò)戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過(guò)戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過(guò)戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過(guò)戶的，繼承房屋過(guò)戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15
