按揭房屋如何賣出去
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按揭房賣出利潤的計算：按揭房出售之后想要算出利潤，那么應(yīng)當(dāng)將購房支出列出明細(xì)，比如需要付首付、款維修基金、契稅以及物業(yè)費(fèi)，如果是購買的毛坯房出售時已經(jīng)裝修，那么還需要算上裝修費(fèi)用，另外貸款部分已支出的利息以及提前還款繳納的違約金，同時還有稅收的部分。將賣出的房款減去以上費(fèi)用則是利潤。
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按揭房屋可以賣嗎按揭房屋可以賣。已經(jīng)辦理完按揭的房屋，還沒有獲得房產(chǎn)證，并且房屋仍然在建設(shè)中的情況下，房屋的所有權(quán)人可以以合同更名的方法把房屋轉(zhuǎn)讓出去。在已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，還沒有還清按揭的情況下，可以通過轉(zhuǎn)按揭、用買方的首付款繳清剩余貸款、利用銀行貸款來繳清
2022.06.17 856 -
離婚如何分割按揭房屋在婚姻存續(xù)期間，由一方事先支付首付，其后用夫妻共同財產(chǎn)，償還房貸的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。在商定離婚時，雙方可以對房屋的歸屬達(dá)成協(xié)議。如果雙方不能對房屋的歸屬達(dá)成協(xié)議，那么雙方可以向人民法院起訴，要求判決房屋的所有權(quán)。雙方可以在訴訟過程中競價
2021.03.16 177 -
如何認(rèn)定按揭房屋權(quán)屬若雙方明確約定了歸一方所有的按揭房屋，另一方以自己所有的財產(chǎn)參與清償貸款，這并不改變房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，離婚處理財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未還貸款是個人債務(wù)，對已歸還貸款中屬于另一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。約定了歸夫妻共同所有，即使
2021.01.01 156
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如何寫按揭房屋買賣協(xié)議
關(guān)于按揭房屋買賣協(xié)議書建議請專業(yè)律師出具，具體內(nèi)容除了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、租約現(xiàn)狀、轉(zhuǎn)讓價款、交易、房屋保證金、遞件過戶、稅費(fèi)承擔(dān)、房產(chǎn)交付、違約責(zé)任、糾紛解決等常規(guī)條款的設(shè)計外，重點是付款方式的條款
2022-08-28 15,340 -
按揭房屋買賣協(xié)議如何寫
關(guān)于按揭房屋買賣協(xié)議書建議請專業(yè)律師出具，具體內(nèi)容除了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、租約現(xiàn)狀、轉(zhuǎn)讓價款、交易、房屋保證金、遞件過戶、稅費(fèi)承擔(dān)、房產(chǎn)交付、違約責(zé)任、糾紛解決等常規(guī)條款的設(shè)計外，重點是付款方式的條款
2022-09-13 15,340 -
按揭房屋出售協(xié)議如何寫
如果要求簽訂網(wǎng)簽合同，提供網(wǎng)簽合同就可以申請按揭貸款了。如果不需要提供網(wǎng)簽合同。直接提供三方合同申請按揭貸款。中介公司都會有三方合同。
2022-12-19 15,340 -
二手房房屋買賣如何辦理按揭
首先雙方需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料雙方準(zhǔn)備材料賣方：（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）夫妻雙方身份證、戶口簿（首頁和本人頁）（4）婚姻狀況證明等買方夫妻雙方身份證、戶口簿（首頁和本人頁）；婚姻狀況證明
2022-03-30 15,340
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離婚按揭貸款房屋如何分割離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動產(chǎn)登記一方
624 2022.11.21 -
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如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進(jìn)行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,925 2022.04.15 -
01:25
離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04
