婚后增值部分屬于房產(chǎn)共有嗎？
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1、婚前財產(chǎn)歸個人所有，不會因婚姻的建立而轉(zhuǎn)化，這是原則。 2、房屋雖是婚后購買，但系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的新增資產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)。但如果當(dāng)初房產(chǎn)證列雙方為共有人的話，你自己認(rèn)可的共有就不爭論了。 3、房產(chǎn)增值部分歸屬暫不確定?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)夫妻共有，重點(diǎn)在于“取得”，你不賣房則該財產(chǎn)收益一直處于不確定狀態(tài)（理論上也可能會賠錢），一直未發(fā)生所得，未取得增值財產(chǎn)哪有雙方共有并分配一說？ 4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同償還的銀行貸款屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，雙方應(yīng)分享其本金及增值部分收益；剩余貸款應(yīng)征得銀行意見進(jìn)行合理解決。
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具體問題具體分析，如果在夫妻共同生活期間，雙方對該房屋進(jìn)行了裝修，維護(hù)管理，導(dǎo)致該房屋升值，那么，按照民法的“添附”理論，該房屋增值部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。
婚后房產(chǎn)增值部分不屬于夫妻的共同財產(chǎn)。夫妻一方財產(chǎn)在婚后的收益主要包括：孳息、投資經(jīng)營收益及自然增值。夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的自然增值不屬于夫妻共同財產(chǎn)。什么是自然增值，婚前個人所有的房屋，在不改變狀態(tài)的情況下實(shí)現(xiàn)的增值，就是自然增值。一旦改變狀態(tài)投入生產(chǎn)經(jīng)營，所獲得的增價性質(zhì)就會發(fā)生變化，也就是說，這個時候的增值，就可能是夫妻共同財產(chǎn)。
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房屋增值部分屬于共同財產(chǎn)嗎?根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 房屋增值屬于自然增值的范疇，若房產(chǎn)為婚前個人全款購買的，那么，房屋增值部分應(yīng)屬于個人財產(chǎn)。
2021.04.23 106 -
房屋增值部分屬于共同財產(chǎn)嗎？根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 房屋增值屬于自然增值的范疇，若房產(chǎn)為婚前個人全款購買的，那么房屋增值部分應(yīng)屬于個人財產(chǎn)。
2021.01.10 125 -
房屋增值部分屬于共同財產(chǎn)嗎根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 房屋增值屬于自然增值的范疇，若房產(chǎn)為婚前個人全款購買的，那么房屋增值部分應(yīng)屬于個人財產(chǎn)。
2021.03.26 109
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婚后房產(chǎn)，增值部分屬于共有部分么
1、婚前財產(chǎn)歸個人所有，不會因婚姻的建立而轉(zhuǎn)化，這是原則。 2、房屋雖是婚后購買，但系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的新增資產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)。但如果當(dāng)初房產(chǎn)證列雙方為共有人的話，
2022-04-09 15,340 -
婚后房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共有嗎
2、房屋雖是婚后購買，但系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的新增資產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)。但如果當(dāng)初房產(chǎn)證列雙方為共有人的話，你自己認(rèn)可的共有就不爭論了。 3、房產(chǎn)增值部分歸屬暫不確定
2022-03-13 15,340 -
婚后房產(chǎn)增值部分屬于共同財產(chǎn)嗎
婚后購買房產(chǎn)，登記在夫妻雙方的名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。但如果一方有證據(jù)證明：婚后購買的房產(chǎn)沒有用夫妻的共同財產(chǎn)支付，所付房款均為一方的婚前房產(chǎn)出賣所得款支付，且該房產(chǎn)沒有貸款，沒有用夫妻共同財產(chǎn)來
2022-03-29 15,340 -
婚后房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共有么？
1、婚前財產(chǎn)歸個人所有，不會因婚姻的建立而轉(zhuǎn)化，這是原則。 2、房屋雖是婚后購買，但系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的新增資產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)。但如果當(dāng)初房產(chǎn)證列雙方為共有人的話，
2022-04-27 15,340
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01:23
個人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配個人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配，要看具體的情況： 1、如果是一方婚前購買的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，都應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)。那么，離婚以后，這套房產(chǎn)的增值部分如果是因?yàn)槭袌龅男星槎匀辉鲋档模蛻?yīng)該屬于“自然的
870 2023.08.10 -
01:13
婚前房產(chǎn)離婚時增值部分如何計(jì)算首先，一方的婚前財產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，離婚時配偶無權(quán)請求分割。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，也就是說，一方婚前購買的房產(chǎn)為個人財產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,696 2022.04.15 -
01:07
婚后買房屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎很多人會認(rèn)為婚后取得的財產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)，婚后取得的房產(chǎn)也是夫妻兩個人的，離婚的時候應(yīng)該平均分割。但是實(shí)際上有的情形下，即使房屋是婚后所得，也不一定就是屬于共同財產(chǎn)。確定房屋的歸屬還要看房款何時支付，資金來源何方，取得房產(chǎn)時有沒有其他附加
587 2022.04.25
