買房子簽了購房合同有必要一直還貸嗎
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1、辦理退保退費手續(xù) 以按揭貸款購買房屋時，一般都會要求購房者為其所購房屋辦理保險，保險受益人為貸款銀行。解除售房合同勢必牽涉到保險問題，由于保險法律關系是房屋買賣關系、借貸關系之外的又一獨立法律關系，所以保險問題有其自身特點。 相關律師認為，購房者可依據上述規(guī)定辦理退保、退費手續(xù)。 2手續(xù)辦完之前，房貸要繼續(xù)還 需要提醒業(yè)主注意的是，由于某些原因希望退房的業(yè)主，不能因此而“借故”停止還貸。 目前，部分購房者對銀行和開發(fā)商之間各自的關系存在誤解或模糊的認識，有人認為按揭貸款是由于買房才申請的，現在不買房了，所以按揭貸款也不用還了；或者想著要退房了，干脆就停止了每月的還房款了。其實，買家與銀行之間的借貸關系是獨立于房屋買賣關系之外的，所以，解除購房合同并不同時解除貸款合同。購房者雖然退了房，但因為買家已經從銀行借貸出款項用于購房，所以與銀行間的債權債務關系仍然存在，在手續(xù)未完全辦理清楚之前，房貸還是要按時還的
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公積金貸款抵押需要購房合同：辦理公積金貸款和跟辦理個人住房貸款的流程實際上都是差不多的，都需要提供個人的一些良好資產或者財產起去抵押來作為貸款的擔保。
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房貸還一年了沒購房合同房貸還一年了沒購房合同可以去經辦行，要求給份合同，如果實在沒有原件，可要求復印一份，蓋上銀行的章，與原合同具有同等法律效力。還可以到當地的房地產交易中心，也就是房管局，可以請開發(fā)商協(xié)助，去復印一份。
2021.04.20 191 -
買房后簽了購房合同還能改嗎？買房簽了合同是能改的，只要當事人協(xié)商一致就可以變更合同。當事人變更合同有效需要的條件分別有：行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.02.07 200 -
買了房簽了合同房子還能退嗎簽了購房協(xié)議還能退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失，一般合同違約金上限不超過標的的20%，具體的數額要看雙方合同約定的標準，還需要根據違約情形來判斷實際損失。
2021.01.07 192
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買房子簽了合同一直沒有簽
你們可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，你應當盡快向法院起訴要求開發(fā)商按照合同繼續(xù)履行并賠償損失等違約責任，因為時效一般為2年，超過了時效法律上便不支持了。
2022-01-18 15,340 -
買了一個房子，購房合同房貸還完銀行嗎
買了一個房子，購房合同房貸還完銀行嗎的規(guī)定如下，拿回押在銀行的他項權利證或房產證，與銀行簽訂的提前還清貸款合同至當地房地產交易中心辦理解除房地產抵押手續(xù)。憑銀行解除抵押證明到房產交易中心辦解除抵押手續(xù)
2022-08-16 15,340 -
買房子必須有購房合同嗎
購房合同有幾份要看買房全款還是做房貸的，全款的3份，做房貸需要4份。 全款買房3份，開發(fā)商一份，住建局一份，業(yè)主一份。 房貸買房4份，開發(fā)商一份，住建局一份，業(yè)主一份，銀行一份。 房屋買賣合同作為一種
2022-06-18 15,340 -
買房子簽了合同只有購房合同, 但是有貸款
按揭貸款房產證是眾多購房者買房時或者必經的一個程序。按揭貸款購房是當下多數人采用的購房付款方式，對于按揭貸款辦理房產證何時能拿到房產證許多人并不清楚。其實，購房者在與開發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細的辦理
2022-03-10 15,340
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買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應該按照購房合同約定來履行義務。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17
