房屋買賣合同上的認(rèn)購書有法律效力嗎？
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簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認(rèn)購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。 你的條件，是自己要求的條件還是在認(rèn)購協(xié)議中約定的條件，如果是約定的條件，因開發(fā)商沒達(dá)到則定金應(yīng)雙倍返還。如果不是約定的，只是你自己要求的，你無正當(dāng)理由不買房的，定金不退
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依法簽訂的房屋買賣合同是具有法律效力受法律保護(hù)的。我國相關(guān)法律規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
商品房認(rèn)購書是指商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或者商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的約束合同，雙方當(dāng)事人就特定房產(chǎn)進(jìn)行特定交易的協(xié)議。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，商品房買賣過程中簽訂的商品房認(rèn)購書如果具備商品房買賣的基本要件，例如當(dāng)事人的名稱或姓名、商品房的基本狀況、房屋總價以及支付方式等等，就應(yīng)該是一種商品房買賣合同，也是有法律效力的。
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房屋認(rèn)購書有法律效力嗎？商品房認(rèn)購書通常具備主體、標(biāo)的和數(shù)量三個條款，同時，只要沒有違反法律、行政法規(guī)的其他內(nèi)容，商品房認(rèn)購書應(yīng)當(dāng)具有法律效力。商品房認(rèn)購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)
2020.03.12 152 -
房屋認(rèn)購書有法律效力嗎房屋認(rèn)購書有法律效力。因為房屋認(rèn)購書屬于預(yù)約合同，具有法律效力。依據(jù)民法典的規(guī)定，如果當(dāng)事人約定在將來的一定期限內(nèi)，訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等，那么就構(gòu)成預(yù)約合同。但是如果當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，那么對方可以請
2022.04.16 533 -
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房屋認(rèn)購合同書有法律效力嗎
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有法律效力的： (1)協(xié)議書當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)協(xié)議書當(dāng)事人意思表示真實； (3)協(xié)議書不違反法律或者社會公共利益。
2022-05-27 15,340 -
房屋認(rèn)購合同書有法律效力嗎？
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有法律效力的： (1)協(xié)議書當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)協(xié)議書當(dāng)事人意思表示真實； (3)協(xié)議書不違反法律或者社會公共利益。
2022-11-14 15,340 -
房屋買賣合同有法律效力嗎房屋買賣合同有法律效力嗎
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-07-21 15,340 -
房屋買賣合同書有法律效力嗎？
滿足以下條件是有法律效力的： 1.簽訂購房合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2.購房合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達(dá); 3.購房合同不違反法律和社會公共利益。 《民法典》第八條【守法與公序良俗原則】民
2023-09-01 15,340
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買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋買賣合同是維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認(rèn)真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,327 2022.04.17 -
01:09
寵物買賣合同有法律效力嗎寵物買賣合同是否具有法律效力不能一概而論。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。以上三個要件缺一不可。寵物買
5,063 2022.04.15 -
01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17
