房屋未滿五年的能交易嗎
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房未滿五年有些地方的政策是不允許交易出售的，現(xiàn)在房地產(chǎn)政策經(jīng)常調(diào)整，建議你可以到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易中心咨詢，以獲得更加準(zhǔn)確的答復(fù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。在登記類型中房屋轉(zhuǎn)讓都是以轉(zhuǎn)移登記出現(xiàn)。
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經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年不可以買賣。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時(shí)其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
一、北京小客車指標(biāo)搖號(hào)需要連續(xù)繳納5年社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅。其中個(gè)稅必須每年都有繳稅記錄，可以斷月，不能斷年。如有斷年，補(bǔ)繳無效。 二、外地人申請(qǐng)?jiān)诒本┵I車條件： 1.北京市戶籍人員； 2.駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警； 3.持有有效身份證件并在京居住一年以上的港澳臺(tái)居民、華僑及外籍人員； 4.持有有效《北京市工作居住證》的非本市戶籍人員； 5.持有北京市有效暫住證且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅的非北京市戶籍人員。 三、社保和個(gè)稅要求的具體解釋： 1、“連續(xù)五年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅”指的是申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年都有繳稅記錄，可以斷月，不能斷年。如有斷年，補(bǔ)繳無效。比如：2012年提出的指標(biāo)申請(qǐng)，應(yīng)從2007年至2011年連續(xù)五年在本市繳納個(gè)人所得稅。 2、“連續(xù)五年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)”指的是從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開始往前推算60個(gè)月連續(xù)，不能斷月。如有斷月，補(bǔ)繳后有效
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五險(xiǎn)一金未交滿十五年能退嗎?不可以，勞動(dòng)者辭職以后，五險(xiǎn)一金是不能退的。離職后，可以按自由職業(yè)者的身份自己繼續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，也可以轉(zhuǎn)到新公司賬戶內(nèi)，讓新公司繼續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)。若醫(yī)療保險(xiǎn)斷交超過3個(gè)月，則轉(zhuǎn)入地經(jīng)辦機(jī)構(gòu)不予支付未繳費(fèi)期間的醫(yī)療費(fèi)用。
2020.02.01 1,176 -
不滿五年二手房交易稅費(fèi)交易不滿五年的二手房需要繳納3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記
2020.10.16 476
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未滿五年的二手房交易稅費(fèi)
未滿5年二手房交易時(shí)需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，其他根據(jù)購房者是否首次購房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次
2022-04-02 15,340 -
未滿五年二手房交易稅費(fèi)
未滿5年二手房交易時(shí)需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，其他根據(jù)購房者是否首次購房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次
2022-02-10 15,340 -
房屋未滿五年要交多少稅
未滿五年的房子過戶需繳納一下費(fèi)用： 1、增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納。同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出
2022-05-15 15,340 -
公租房滿五年可以交易嗎
公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來，國家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-05-08 15,340
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滿五十歲了社保沒交滿十五年怎么辦滿五十歲了社保沒交滿十五年，可以延長繳費(fèi)到滿15年時(shí)辦理退休手續(xù)。2011年6月30日及以前已經(jīng)參保，2011年7月1日以后，達(dá)到法定退休年齡，并且繳費(fèi)年限不足15年的參保人員，可延長繳費(fèi)到滿15年。延長繳費(fèi)5年后仍不足15年的，才可以一次
5,180 2022.04.17 -
00:59
廉租房能買賣交易嗎廉租房能買賣交易。但需要自己自住5年以上，并購買政府持有的30%產(chǎn)權(quán)，即可將廉租房變?yōu)樯唐贩抠I賣。廉租房買賣條件如下： 1、廉租房自住達(dá)5年以上； 2、購買政府所持有的30%產(chǎn)權(quán)； 3、只能買賣給擁有購買廉租房指標(biāo)的人； 4、購買人必須是低
2,507 2022.04.17 -
01:10
公租房住滿五年該怎樣辦根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，公租房的租期一般不得超過5年，租賃期滿，承租人仍需要續(xù)租的，按照規(guī)定，應(yīng)該在租賃期滿的3個(gè)月前向市或者縣級(jí)人民政府住房保障部門提交續(xù)租申請(qǐng)。 市或者縣級(jí)人民政府住房保障主管部門，應(yīng)該與有關(guān)部門一起審核
807 2022.04.17
