贈與房子產(chǎn)權(quán)登記需要哪些證件
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按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。一、房屋贈與產(chǎn)權(quán)登記需要哪些證件房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1)房屋贈與申請表; 2)房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證); 3)房屋戶型平面圖; 4)房屋贈與公證書; 5)贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對); 6)契稅收據(jù)。二、房屋贈與的注意事項房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但應(yīng)注意幾個事項： 1、贈與是無償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓行為; 2、是贈與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢; 3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是經(jīng)過公證的贈與合同除外，也就是說經(jīng)過公證的贈與行為一般不能撤銷。
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辦理房屋過戶贈與的步驟如下：簽訂贈與合同；到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申報過戶登記；提交身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料；受理申請后，對材料進(jìn)行審核；符合登記條件的，予以辦理變更登記，核發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證。
房屋產(chǎn)權(quán)贈與登記如下：簽訂書面的房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同；帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價值評估；繳納相關(guān)稅費(fèi)；進(jìn)行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)。
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辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些證件？抵押房地產(chǎn)辦理登記應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)證；權(quán)利人及配偶的身份證；戶口本；婚姻證明；收入證明；子女出生證；貸款合同及最后一期的銀行對帳單以及其他家庭財產(chǎn)證明。
2020.03.12 430 -
房屋產(chǎn)權(quán)初始登記需提交哪些證件房屋產(chǎn)權(quán)初始登記需要提交的證件有申請人身份證明、登記申請書、相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料和不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系人的還需要提交與他人利害關(guān)系的說明材料等。
2020.02.08 516 -
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房屋贈與產(chǎn)權(quán)登記需要哪些證件
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-04-06 15,340 -
贈與方式房產(chǎn)登記需要哪些證件
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)贈與需要哪些證件
(1)贈與人、受贈人雙方的身份證及原件復(fù)印件; (2)證明直系親屬關(guān)系的公證書原件及復(fù)印件(或出生證明，體現(xiàn)直系親屬關(guān)系的戶口本); (3)贈予房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件以及房屋共有權(quán)人的書面同意贈予聲明
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)贈與都需要哪些證件
(1)贈與人、受贈人雙方的身份證及原件復(fù)印件; (2)證明直系親屬關(guān)系的公證書原件及復(fù)印件(或出生證明，體現(xiàn)直系親屬關(guān)系的戶口本); (3)贈予房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件以及房屋共有權(quán)人的書面同意贈予聲明
2022-05-20 15,340
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02:13
結(jié)婚登記需要哪些證件通常來說，兩個中國人去民政局辦結(jié)婚手續(xù)要帶上雙方的身份證、戶口本，這是必須要有的，而且是原件，但有些特殊情況，比如說家長不同意這段婚史，把戶口本扣下來那怎么辦呢？那么只能您到戶籍地的派出所拿你身份證去開一個證明，這樣你能去正常的辦理你的經(jīng)營
1,769 2022.04.17 -
01:26
房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關(guān)于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產(chǎn)的，可至不動產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請相關(guān)的變
994 2022.05.11 -
01:04
贈與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈與，是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈人。贈與房產(chǎn)的條件有六點，分別是： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的
944 2023.01.04
