房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與如何登記

2021-03-13 193

普法內(nèi)容

房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記如下：簽訂書面的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同；帶齊相關(guān)資料簽署贈(zèng)與確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；繳納相關(guān)稅費(fèi)；進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格進(jìn)行評(píng)估。《民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

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贈(zèng)與的房，在辦拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換房如何登記
咨詢房管局?。?！

2024-06-25 18
如何撤銷房屋產(chǎn)權(quán)變更登記？
①申請人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請，填寫統(tǒng)一的登記申請表，提交有關(guān)證件。在登記時(shí)，法人、其他組織應(yīng)使用法定名稱，由法定代表人提出申請自然人應(yīng)使用身份證上的名稱直管公房由登記機(jī)關(guān)直接代為登記共有的房屋由共有人共同申請他項(xiàng)權(quán)利登記由權(quán)

2024-05-21 39
贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記前還有贈(zèng)與權(quán)可否撤銷贈(zèng)予
能撤銷；（1）贈(zèng)與的任意撤銷：是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。在撤銷前會(huì)受到一定的限制條件： ①贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與。 ②贈(zèng)與合同訂立后經(jīng)公證證明的，贈(zèng)與人不

2024-07-14 44

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如何辦理房屋贈(zèng)與登記，房屋贈(zèng)與登記的手續(xù)有哪些？
一、房屋贈(zèng)與登記手續(xù)辦理的依據(jù)1、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法；2、城市房屋權(quán)屬登記管理辦法；3、房屋權(quán)屬登記條例（具體地域）；二、房屋贈(zèng)與登記手續(xù)辦理須知因房屋贈(zèng)與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈(zèng)與合同

2022-10-29 15,340
房屋遺贈(zèng)如何辦理房產(chǎn)繼承遺贈(zèng)登記？
1、因房屋繼承或者遺贈(zèng)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 2、申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：（1）房屋權(quán)屬登記申請書（原件）；（2）身份證明（原件/復(fù)印件）；（3）房屋所有權(quán)證書

2023-06-12 15,340
房屋贈(zèng)與合同生效的條件是什么，房屋贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)登記需要
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生

2022-04-07 15,340
如何房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同
如何房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證，須親自到公證處提出申請，填寫房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證申請表。A：贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)提供下列材料： 1、贈(zèng)與人的身份證件（如居民身份證、護(hù)照等）； 2、房地產(chǎn)證；

2022-10-28 15,340

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01:04
如何寫房屋贈(zèng)與協(xié)議書
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息。主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等； 2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)等信息

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01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利
產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有

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01:01
房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

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