開發(fā)商拒絕業(yè)主過戶業(yè)主有哪些權(quán)利
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關(guān)于開發(fā)商拒絕業(yè)主過戶的行為，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定維權(quán)?！斗课莸怯涋k法》第三十五條規(guī)定：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
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業(yè)主拒絕轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可以要求其賠償違約金及相關(guān)損失。一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，損害賠償額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谝蜻`約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違約方訂立合同時可能造成的損失。
業(yè)主權(quán)利有：對專有部分占有、使用、收益、處分的權(quán)利；使用物業(yè)共有部分并分享公共收益的權(quán)利；成立業(yè)主自治組織的權(quán)利；自行管理或委托他人管理物業(yè)的權(quán)利；獲得行政機(jī)關(guān)協(xié)助的權(quán)利；參加業(yè)主大會的權(quán)利；選舉權(quán)和被選舉權(quán)、罷免；知情權(quán)；監(jiān)督權(quán)；撤銷權(quán)；享受物業(yè)服務(wù)權(quán)。
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業(yè)主權(quán)利主要有哪些業(yè)主權(quán)利主要有：享受物業(yè)服務(wù)權(quán)的權(quán)利；使用物業(yè)共有部分并分享公共收益的權(quán)利；對專有部分占有、使用、收益、處分的權(quán)利；成立業(yè)主自治組織的權(quán)利；自行管理或委托他人管理物業(yè)的權(quán)利；獲得行政機(jī)關(guān)協(xié)助的權(quán)利；參加業(yè)主大會的權(quán)利；選舉權(quán)和被選舉權(quán)、罷免
2021.01.10 98 -
業(yè)主權(quán)利有哪些?業(yè)主的權(quán)利： 1、依法享有所擁有物業(yè)的各項權(quán)利; 2、依法合理使用房屋建筑共用設(shè)施、共同部位和本物業(yè)內(nèi)公用設(shè)施和公共場所(地)的權(quán)利; 3、有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修; 4、有權(quán)自己或聘請他人對物業(yè)自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他
2021.01.13 157 -
業(yè)主權(quán)利有哪些一、專有部分的所有權(quán) 對于建筑物內(nèi)專有部分的住宅、經(jīng)營性房屋的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。 二、共有權(quán) 業(yè)主的共有權(quán)包括區(qū)分所有建筑物共有部分的共有權(quán)以及建筑區(qū)劃內(nèi)配套建設(shè)的公共場所、場地、設(shè)施的共有權(quán)；共有道路、車位的共有權(quán)；建筑物區(qū)劃
2021.03.02 188
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開發(fā)商拒絕業(yè)主過戶業(yè)主如何維權(quán)，開發(fā)商拒絕業(yè)主過戶
關(guān)于開發(fā)商拒絕業(yè)主過戶的行為，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定維權(quán)?！斗课莸怯涋k法》第三十五條規(guī)定：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)
2022-05-02 15,340 -
開發(fā)商拒絕業(yè)主過戶業(yè)主怎么維權(quán)
關(guān)于開發(fā)商拒絕業(yè)主過戶的行為，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定維權(quán)?！斗课莸怯涋k法》第三十五條規(guī)定：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)
2022-04-25 15,340 -
開發(fā)商拒絕業(yè)主過戶業(yè)主應(yīng)該怎樣維權(quán)
關(guān)于開發(fā)商拒絕業(yè)主過戶的行為，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定維權(quán)?！斗课莸怯涋k法》第三十五條規(guī)定：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)
2022-04-29 15,340 -
開發(fā)商拒絕業(yè)主過戶，業(yè)主應(yīng)該怎么維權(quán)
關(guān)于開發(fā)商拒絕業(yè)主過戶的行為，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定維權(quán)?！斗课莸怯涋k法》第三十五條規(guī)定：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)
2022-04-19 15,340
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01:05
開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當(dāng)遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關(guān)的購房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權(quán)的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,927 2022.04.17 -
00:54
開發(fā)商破產(chǎn)業(yè)主必須簽債權(quán)嗎開發(fā)商破產(chǎn)業(yè)主必須簽債權(quán)。簽了債權(quán)后才可以成為債權(quán)人，才可以在后續(xù)的債權(quán)申報中，申報債權(quán)。債權(quán)人向管理人申報債權(quán)，管理人收到債權(quán)申報材料后應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽靸圆ι陥蟮膫鶛?quán)進(jìn)行審查，編制債權(quán)表并提交第一次債權(quán)人會議核查。債權(quán)申報期滿之日起15日內(nèi)，
3,714 2022.04.15 -
01:09
開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認(rèn)開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,420 2022.04.15
