營改增后二手房買賣稅費怎么算
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二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納。（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買方繳納，同時規(guī)定 若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%； 若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%； 若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。 （5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。 （6）二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米 （7）登記費：工本費80元，共有權(quán)證:20元。
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出臺營改增政策后，買賣二手房的稅費規(guī)定是：個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買2年及以上的普通住房對外銷售的免征增值稅，非普通住房按差額征收增值稅。
營改增后二手房買賣繳稅如下：個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買2年及以上的普通住房對外銷售的免征增值稅，非普通住房按差額征收增值稅。
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營改增后二手房交易稅費規(guī)定營改增后二手房交易稅費規(guī)定如下： 1、 以國土局評估總價為計稅價格，且為含稅價格； 2、 原以營業(yè)稅為稅基的附加稅，現(xiàn)在改為以增值稅為稅基； 3、 營改增后，增值稅比營業(yè)稅征稅少，個稅，契稅的征收也變少了點。 納稅人應當按照國家統(tǒng)一的會計制
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買賣二手房營業(yè)稅怎么算二手房買賣的稅費計算如下： 1、營業(yè)稅，購買不超過兩年的普通住宅，營業(yè)稅收取房屋總價的百分之五點六，購買超過兩年的普通住宅，不用征收營業(yè)稅； 2、個人所得稅，一般按照總房款的1%計算； 3，契稅，主要買賣的商品房的面積有關(guān)，90平米以下的普
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二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用： （1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定： 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅； 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過
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二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
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