按揭買房子什么時候房貸就可以抵押了
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借款人如有貸款要求，借款人可以向銀行提出貸款申請，銀行審批通過后，借款人憑借購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。 一般來說，按揭的房子是不可以直接抵押的，因為按揭中的房子其實已經(jīng)是抵押給銀行的了，所以不具備完全的產(chǎn)權(quán)。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是說房屋實際上是不存在的，抵押人還沒有獲得房屋的所有權(quán)，銀行預(yù)估借款人未來某一時間取得房屋的權(quán)力之后再提供房產(chǎn)證，這其實是一種期待權(quán)。
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按揭的房子可以抵押貸款嗎按揭逾期房子不能抵押貸款。按揭中的房屋所有權(quán)不是完全屬于購房者的，且房貸有逾期的情況下，當(dāng)事人應(yīng)先還清房貸及因此產(chǎn)生的滯納金，因此按揭中的房屋是不能抵押的。
2021.01.30 542 -
按揭的房子可以抵押貸款嗎?可以的。按揭的房子可以貸款。住房按揭貸款是由發(fā)展商提供信用擔(dān)保的抵押貸款。其基本做法是：購房者向房地產(chǎn)開發(fā)商交納一定比例的購房款后，余下款項由銀行提供樓宇按揭貸款。然后，借款人根據(jù)樓宇按揭貸款合同和有關(guān)規(guī)定按月等額償還本金、利息及手續(xù)費。貸
2021.01.03 1,204 -
按揭房可以抵押貸款嗎?正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內(nèi)容： 1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3.房屋是使用中國銀行抵押
2020.03.13 454
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房子按揭了什么時候可以給銀行抵押
借款人如有貸款要求，借款人可以向銀行提出貸款申請，銀行審批通過后，借款人憑借購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來
2022-04-02 15,340 -
按揭買的房子什么時候可以給銀行抵押
借款人如有貸款要求，借款人可以向銀行提出貸款申請，銀行審批通過后，借款人憑借購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來
2022-03-21 15,340 -
按揭買的房子，什么時候可以給銀行抵押？
借款人如有貸款要求，借款人可以向銀行提出貸款申請，銀行審批通過后，借款人憑借購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來
2022-04-15 15,340 -
按揭買的房子什么時候可以抵押給銀行
借款人如有貸款要求，借款人可以向銀行提出貸款申請，銀行審批通過后，借款人憑借購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來
2022-03-29 15,340
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01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
00:45
按揭貸款買房,離婚時如何分割按揭買房離婚時怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無法達成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對婚后還貸的款項及增值
1,024 2022.05.11 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06
