工程質量糾紛處理應該怎么做？
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《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。第十四條當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（二）承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（三）建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。第十八條利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：（一）建設工程已實際交付的，為交付之日；（二）建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日；（三）建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。所以說，沒有竣工驗收、沒有決算也會有辦法處理。
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發(fā)生建設工程施工合同糾紛可以這么處理： 1、當事人可以通過和解或者調解解決合同糾紛。 2、當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。 3、當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
第一,分清責任主體,房屋質量糾紛經常涉及三個主體:開發(fā)商、物業(yè)公司、建筑施工單位。 第二,慎重要求退房,因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經檢驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和要求賠償損失的,應予支持。 第三,注意收集證據,爭取糾紛處理中的主動。如何收集證據是購房人最頭疼的問題,可采取諸如拍照、攝像、書面記錄等方法,必要時可請公證機關進行公證等方式收集證據。
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建設工程質量糾紛怎么處理1、因施工單位造成工程質量未達標準，應承擔責任； 2、施工單位應當承擔由此增加的費用； 3、因質量問題造成工期延誤，施工單位應當承擔責任； 4、發(fā)包人有權要求施工單位采取補救措施，注意，包括修理、返工和改建，而非僅僅是返工。
2020.06.05 224 -
建設工程質量糾紛怎么處理？處理建設工程質量糾紛的方式是：發(fā)包人可以要求施工人限期整改，整改造成逾期交付的施工人應當承擔違約責任；質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，發(fā)包人可以減少工程價款的支付。
2021.01.31 105 -
裝修工程質量糾紛怎么處理？處理裝修工程質量問題糾紛的方法是：購房者可以與開發(fā)商先行協商，要求開發(fā)商限期整改；裝修質量瑕疵不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，并要求開發(fā)商賠償相應的損失。
2021.02.28 172
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工程質量糾紛怎么處理
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用
2022-03-21 15,340 -
建筑工程質量糾紛該怎么處理的
1、建筑工程質量糾紛的處理如下：發(fā)包人可以要求施工人限期整改，整改造成逾期交付的施工人應當承擔違約責任；質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，發(fā)包人可以減少工程價款的支付。
2022-06-27 15,340 -
工程質量糾紛怎樣處理
《《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使
2022-04-17 15,340 -
房屋質量糾紛應該怎樣處理
商品房的質量對購房者來說非常重要，它不僅關系到他們的生活安全，也關系到他們的生活舒適度。然而，一些開發(fā)商建造的商品房存在這樣或那樣的質量缺陷，可能嚴重侵犯購房者的合法權益。因此，開發(fā)商應對房地產開發(fā)項
2021-11-18 15,340
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二手房質量糾紛如何處理二手房買賣后，出現質量問題的解決方法包括了： 1、當買受人根據房屋買賣合同取得二手房的所有權，之后發(fā)現房屋存在嚴重質量問題，導致無法繼續(xù)居住的，可以視為根本性的違約。那么，買受人可以直接解除合同； 2、如果買受人發(fā)現二手房出現質量問題，可以
1,398 2022.04.15 -
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工程轉包糾紛要怎么處理分為以下幾種情況： 1、法律不允許轉包，因此轉包合同無效，按照《民法典》建設工程合同無效的規(guī)定來處理； 2、合同無效路徑：竣工驗收合格的，仍應折價補償承包人；竣工驗收不合格的，經修復后合格的，折價補償承包人，但承包人要自行承擔修復費用；修復
1,366 2022.04.17 -
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陰陽合同的糾紛應該怎么處理對于陰陽合同糾紛的案件，應當作如下處理： 1、認定陽合同無效，即非雙方真實意思表示的對外合同，因其不屬于合同雙方真實合意，不能認定為有效的民事法律關系； 2、認定陰合同有效，該合同屬雙方真實的意思表示，是被陽合同所掩蓋的真實民事法律關系，應
4,904 2022.04.17
