物業(yè)管理合同應(yīng)該約定物業(yè)的責(zé)任包括哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
物業(yè)管理合同應(yīng)約定物管的責(zé)任：對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。 有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助作好救助工作。 物業(yè)管理企業(yè)疏于管理，未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定的安全防范義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
物管合同包括這些條款： 1、管理項(xiàng)目。即接受管理的房地產(chǎn)名稱、坐落位置、面積、四至界限； 2、管理內(nèi)容即具體管理事項(xiàng)； 3、雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住所合同的委托人為某物業(yè)的業(yè)主或使用人選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會(huì)，受委托人為物業(yè)管理公司。
物業(yè)管理合同要，明確當(dāng)事人的姓名和住所，明確物業(yè)管理合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，還需要明確發(fā)生糾紛后要承擔(dān)的違約責(zé)任和解決問題的救濟(jì)方式，對(duì)于補(bǔ)充條款雙方協(xié)商后也可以寫進(jìn)合同。
-
物業(yè)管理包括哪些小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理的內(nèi)容有：房屋及其設(shè)備的維護(hù)管理服務(wù)；綠化管理服務(wù)；衛(wèi)生管理服務(wù)；治安管理服務(wù)；小區(qū)內(nèi)交通組織與管理服務(wù)；公用市政設(shè)施管理服務(wù)；消防管理服務(wù)；違章建筑管理服務(wù)。
2020.12.30 178 -
物業(yè)管理合同的內(nèi)容包括哪些物業(yè)管理合同的性質(zhì)應(yīng)該既不是現(xiàn)行法中所規(guī)定的任一類型的有名合同，也不是一般所謂的無(wú)名合同，而是一種類型結(jié)合合同，屬混合契約之一種，即一方當(dāng)事人所負(fù)的所個(gè)給付義務(wù)屬于不同契約類型，彼此間居于同值的地位，而他方當(dāng)事人僅付單一的對(duì)待給付。
2020.08.22 178 -
物業(yè)管理費(fèi)包括哪些物業(yè)管理費(fèi)包括： 1、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用； 2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等； 3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等； 4、購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。
2020.03.17 172
-
物業(yè)管理合同應(yīng)該包括哪些內(nèi)容
物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容： (1)雙方當(dāng)事人和委托管理物業(yè)的基本情況; (2)物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)質(zhì)量要求; (3)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及收取方法; (4)合同的期限、合同終止和解約的約定、
2022-05-05 15,340 -
物業(yè)管理合同應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？
物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。一般而言，物業(yè)管理合同的主要條款由以下方面構(gòu)成： （一）當(dāng)事人和物業(yè)的基本情況，主要是對(duì)雙方當(dāng)事人的資格認(rèn)定以及對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的標(biāo)的物的基本情況作出確認(rèn)和記載。 （二）雙
2022-10-14 15,340 -
物業(yè)管理合同包括哪些
依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行合同法的規(guī)定，物業(yè)管理合同是無(wú)名合同的一種，其主要規(guī)范的是物業(yè)管理關(guān)系雙方當(dāng)事人就特定物業(yè)的管理事項(xiàng)而合意設(shè)定的當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。一般而言，物業(yè)管理合同的主要條款由以下方面構(gòu)成：(
2021-05-22 15,340 -
物業(yè)管理法律責(zé)任包括哪些
電梯、綠化等小區(qū)的共用設(shè)施由小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)管理。這些物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主也應(yīng)積極配合。物業(yè)管理法律責(zé)任有多種分類，包括：公法責(zé)任和
2022-09-08 15,340
-
00:57
合同違約責(zé)任包括哪些合同違約責(zé)任包括以下內(nèi)容： 1、實(shí)際履行。一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求其履行或請(qǐng)求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務(wù)； 2、采取補(bǔ)救措施。受損害方可以要求違約方采取合理的補(bǔ)救措施； 3、賠償損失。違約人補(bǔ)償、賠償受害人因違約所遭受的損
1,044 2023.02.18 -
01:02
保管合同的責(zé)任包括什么保管合同的責(zé)任包括： 1、不使用保管物的義務(wù)； 2、親自保管義務(wù)； 3、妥善保管標(biāo)的物的義務(wù)； 4、返還標(biāo)的物及孳息的義務(wù)； 5、第三人主張權(quán)利時(shí)保管人的義務(wù)； 6、違約責(zé)任的承擔(dān)義務(wù)等。 保管合同的主要特征是： 1、保管合同是提供勞務(wù)的合
635 2022.11.21 -
01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11
