男方出資離婚雙方名下房產(chǎn)怎么分割？
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首先，男方一人出資在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，原本是屬于男方一人的房產(chǎn)。但婚后登記在夫妻雙方名下的，原則上為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。該行為視作男方把一部分房產(chǎn)份額，贈(zèng)予了女方，使得女方成為房產(chǎn)共有人，女方在離異時(shí)可以主張自己名下權(quán)益份額。其次，如果雙方未有書(shū)面約定按份共有的，應(yīng)認(rèn)定為共同共有，但男方能證明一人出資購(gòu)買(mǎi)的，在分割的時(shí)候可以主張多分。最后，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形中,離婚分割時(shí)夫妻雙方對(duì)房屋價(jià)值及歸屬雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，法院將按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)的，法院組織競(jìng)價(jià)，由出價(jià)高的得房，并由得房的一方給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果競(jìng)價(jià)不成，可由法院判決確定。2、一方想要房一方想要錢(qián)的，房?jī)r(jià)由雙方協(xié)商，協(xié)商不成由相關(guān)審計(jì)部門(mén)對(duì)房屋作價(jià)評(píng)估，得房的一方給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。3、雙方均不要房的，由雙方共同申請(qǐng)拍賣(mài)或轉(zhuǎn)讓后，法院再處理。
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男方出資登記女方名下的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院進(jìn)行判決。但如果夫妻約定了該財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，則應(yīng)按照約定來(lái)處理。
房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不進(jìn)行分割；屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方自行協(xié)商怎么處理，協(xié)商不成由法院判決。 如果房產(chǎn)是按揭房，還未取得房產(chǎn)證的，雙方可以自行協(xié)商先由一方使用房產(chǎn)，等取得房產(chǎn)證后再確定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬； 協(xié)商不成由法院判決，但法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。等取得房產(chǎn)證后當(dāng)事人可以再另行訴訟。
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離婚后男女雙方房產(chǎn)怎么分割“房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不進(jìn)行分割；屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方自行協(xié)商怎么處理，協(xié)商不成由法院判決。如果房產(chǎn)是按揭房，還未取得房產(chǎn)證的，雙方可以自行協(xié)商先由一方使用房產(chǎn)，等取得房產(chǎn)證后再確定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬?！?/p>
2021.03.13 337 -
男方婚前購(gòu)房，夫妻名下，離婚房產(chǎn)怎么分割男方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，但是房產(chǎn)證上登記的是兩個(gè)人的名字，視為男方對(duì)女方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是離婚時(shí)，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割一般采取的是平均分配的方式，所以房屋一般也會(huì)男女方均分。
2021.04.03 140 -
雙方父母出資購(gòu)房離婚房產(chǎn)怎么分割由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。
2021.01.08 195
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男方出資登記在雙方名下，登記在雙方名下，離婚后房產(chǎn)如何分割
首先，男方一人出資在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，原本是屬于男方一人的房產(chǎn)。該行為視作男方把一部分房產(chǎn)份額，贈(zèng)予了女方，使得女方成為房產(chǎn)共有人，女方在離異時(shí)可以主張自己名下權(quán)益份額。其次，如果雙方未有書(shū)面約定按份共
2022-03-12 15,340 -
婚前一方出資登記在雙方名下的房產(chǎn)怎么分割
婚前一方出資登記在雙方名下的房產(chǎn)如何分割？ 婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，房產(chǎn)由一方出資購(gòu)買(mǎi)，登記在雙方名下。購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后兩人結(jié)婚不成，在這種情況下，完全出資的一方可以贈(zèng)與條件不成立為由，要求對(duì)方返還。如果已經(jīng)結(jié)婚了，
2022-05-20 15,340 -
雙方名下房產(chǎn)分割
以雙方名義登記的房產(chǎn)分割方式：一般由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。雙方主張所有權(quán)并同意競(jìng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)允許。雙方主張的，按照拍賣(mài)申請(qǐng)，出售房屋，分割所得價(jià)款。一方主張所有權(quán)的，由另一方補(bǔ)償
2021-11-05 15,340 -
男方出資登記女方名下離婚時(shí)怎么分割
不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人以登記為準(zhǔn)，現(xiàn)房屋登記在女方名下，法律上首先推定她是房屋的產(chǎn)權(quán)人。雖然雙方的真實(shí)意思表示是共同購(gòu)買(mǎi)以共有為目的，但一旦雙方發(fā)生糾紛且產(chǎn)權(quán)人一方不予認(rèn)可，則法律上無(wú)法認(rèn)定房屋屬于雙方共有，
2022-02-02 15,340
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男女雙方離婚財(cái)產(chǎn)如何分割男女雙方在離婚時(shí)，可以參考下面的方法對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割：首先是雙方可以先協(xié)商，根據(jù)雙方的意愿達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)。如果沒(méi)有辦法協(xié)商一致的，原則上對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)均等分割，也就是說(shuō)，雙方平分共同財(cái)產(chǎn)，平等的享有財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)對(duì)于共同債務(wù)也需要平等的承擔(dān)。
896 2022.04.17 -
00:54
雙方離婚房產(chǎn)怎么分雙方離婚時(shí)，需要就夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。因此，能夠被分割的只能是雙方共同所有的房產(chǎn)，對(duì)于一方個(gè)人所有的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。具體的分割方法，根據(jù)民法典第1087條的規(guī)定，可以由雙方先進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商一致的話，就可以簽訂共
1,056 2022.04.17 -
01:08
男方提出離婚房產(chǎn)怎么分配無(wú)論是男方還是女方提出離婚，房產(chǎn)的分配方式都是一樣的，具體包括以下兩種方式： 第一，雙方協(xié)商決定分配方案。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，在離婚時(shí)，夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。意思就是，我國(guó)法律支持當(dāng)事人自行決定房子該如何分配，尊重當(dāng)事人的財(cái)
1,773 2022.04.15
