房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些
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房地產(chǎn)交易客體其有合法性，是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為合法的基本前提。城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；權(quán)屬有爭議的；未依法登記領取權(quán)屬證書的；法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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工業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同需注意下列法律問題： 一、定義與保證條款； 二、位置和面積； 三、轉(zhuǎn)讓金及支付方式； 四、交付條件和程序； 五、房地產(chǎn)權(quán)證辦理； 六、工業(yè)房地產(chǎn)的特殊之處還要求在轉(zhuǎn)讓合同中特別明確。
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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法律禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有哪些？法律禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的； 2、被查封或者限制的； 3、依法收回土地使用權(quán)的； 4、共有房地產(chǎn)未被同意的； 5、權(quán)屬有爭議的； 6、未依法登記領取權(quán)屬證書的； 7、其他情形。
2020.11.08 164 -
法律禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有哪些？法律禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)如下： 1、以轉(zhuǎn)讓方式取得國有土地使用權(quán)的，未按約定支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，取得土地使用權(quán)證書，或者未按照轉(zhuǎn)讓合同的約定進行投資開發(fā)； 2、司法機關和行政機關依法裁定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、依法收回土
2022.04.14 323 -
法律禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有哪些法律禁止轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情形：依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；權(quán)屬有爭議的；未依法登記領取權(quán)屬證書的；法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
2020.07.19 210
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有哪些方式？房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定？其他合法方式有哪些
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。（1）以房地產(chǎn)作價入股，與他人成為企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)
2022-02-15 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定有哪些
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2022-11-10 15,340 -
法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)有哪些?
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制
2023-02-08 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些
劃撥土地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定:“建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)一并處分”。
2022-08-30 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般指的是涉及的合同債權(quán)人將其債權(quán)全部或者一部分的轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。 在相關的法律規(guī)定中，債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般可以分為：全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓。 如果是債權(quán)全部讓與第三人，第三人可以取代原債權(quán)人成為原合同關系中的新的債權(quán)人，因此原合同中的債權(quán)
1,336 2022.04.17 -
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合伙企業(yè)財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有哪些限制性規(guī)定合伙企業(yè)財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有以下限制性規(guī)定：普通合伙人向外轉(zhuǎn)讓，需要各合伙人一致同意。但發(fā)生法定情形需要退伙的，可以提前30日通知即可。有限合伙人向外轉(zhuǎn)讓，提前30日通知。除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人，轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者
2,621 2022.05.11 -
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民法典關于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關于房產(chǎn)繼承，當事人當事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來作出判斷：首先，根據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時候，遺留下來的個人
3,397 2022.04.15
