贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)都需要哪些
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房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟是： (一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。 (二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領取契證。 (三)房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。
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繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權的公證。繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶。贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，而且今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人到場，房產(chǎn)過戶帶房產(chǎn)證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明。
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房屋贈與過戶需要哪些手續(xù)1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)，房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 4、辦
2021.03.23 223 -
房產(chǎn)過戶都需要哪些手續(xù)如房屋所有人想要辦理房屋過戶手續(xù)的，需要先簽訂書面的房屋轉讓合同，并在90日內持該合同和房產(chǎn)證等相關材料到房地產(chǎn)管部門申請變更登記，房地產(chǎn)管理部門會對當事人提交的文件進行審查，并在7日內作出是否受理的決定，房地產(chǎn)管理部門受理當事人申請的，會
2020.09.22 168 -
房屋贈與過戶需要手續(xù)有哪些房屋贈與過戶所需的手續(xù)如下： 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書； 2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，按照契稅暫行規(guī)定繳納契稅，領取契證； 3、辦理公證，贈與房地產(chǎn)必須經(jīng)過公證； 4、贈與人將房屋交付給受贈人。 法律規(guī)定，不
2022.04.14 327
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房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)
按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-03-30 15,340 -
房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？
一般來說，房屋贈與手續(xù)主要經(jīng)過以下幾個步驟：一、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅。
2022-03-28 15,340 -
贈與房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)
根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈與過戶手續(xù)時，需要提交以下材料： （1）登記申請書原件； （2）申請人身份證明； （3）房屋所有權證原件； （4）贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件； （5）
2022-03-30 15,340 -
贈與的房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)
2022-04-22 15,340
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房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產(chǎn)的，可至不動產(chǎn)所在地公證處進行公證。 3、辦理贈與房屋所有權轉移登記手續(xù)。 房屋贈與當事人需要前往房地產(chǎn)管理機構申請相關的變
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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
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房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實的意思表示訂立并簽訂一份真實有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認；2、房屋贈與人
1,930 2022.04.17
