贈與房產過戶需要哪些手續(xù)？
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房產贈與屬于房地產交易的一種形式，在日常生活中經常出現(xiàn)。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產管理機關辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。辦理房產贈與過戶手續(xù)的具體步驟是： (一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。 (二)房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領取契證。 (三)房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。
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繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權的公證。繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶。贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，而且今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人到場，房產過戶帶房產證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明。
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房屋贈與過戶需要哪些手續(xù)1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)，房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 4、辦
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房屋贈與過戶需要手續(xù)有哪些房屋贈與過戶所需的手續(xù)如下： 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書； 2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，按照契稅暫行規(guī)定繳納契稅，領取契證； 3、辦理公證，贈與房地產必須經過公證； 4、贈與人將房屋交付給受贈人。 法律規(guī)定，不
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房產贈與過戶有哪些手續(xù)具體的財產贈與過戶手續(xù)如下： 1、贈與書。贈與書是財產贈與人與受贈人簽訂的財產贈與書面合同。根據(jù)國家規(guī)定，財產贈與合同必須以書面形式簽訂； 2、支付費用。財產贈與轉讓免征贈與人營業(yè)稅，但受贈人仍需繳納契稅等轉讓費。在支付過戶費時，贈與人需要
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房產贈與過戶需要哪些手續(xù)
按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
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房產贈與過戶需要哪些手續(xù)？
一般來說，房屋贈與手續(xù)主要經過以下幾個步驟：一、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅。
2022-03-28 15,340 -
贈與房產過戶需要哪些手續(xù)
根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈與過戶手續(xù)時，需要提交以下材料： （1）登記申請書原件； （2）申請人身份證明； （3）房屋所有權證原件； （4）贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件； （5）
2022-03-30 15,340 -
贈與的房產過戶需要哪些手續(xù)
房產贈與屬于房地產交易的一種形式，在日常生活中經常出現(xiàn)。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產管理機關辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。辦理房產贈與過戶手續(xù)
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房產贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產的，可至不動產所在地公證處進行公證。 3、辦理贈與房屋所有權轉移登記手續(xù)。 房屋贈與當事人需要前往房地產管理機構申請相關的變
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1,930 2022.04.17
