土地糾紛土地糾紛影響房產(chǎn)哪些因素
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土地糾紛中涉及到房產(chǎn)的相關(guān)問(wèn)題： 一、一般來(lái)說(shuō)，僅有國(guó)有土地使用證是不能證明房屋權(quán)屬的，從法律角度講，房主同時(shí)具有房產(chǎn)證和土地證，才能證明其擁有該房屋。 二、房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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土地糾紛影響車庫(kù)房產(chǎn)證。車庫(kù)取得產(chǎn)權(quán)需要前期設(shè)計(jì)圖與實(shí)際現(xiàn)狀保持一致，車庫(kù)屬于層高達(dá)到2.20米以上有墻分隔的獨(dú)立車、有明確的界址點(diǎn)，車庫(kù)面積未計(jì)入公攤面積，經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)定為車位用途。
房產(chǎn)土地糾紛解決方式: (一)調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。 (二)仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí),分清責(zé)任，依法作出裁決。 (三)訴訟。即依法向人民法院提起訴訟,以解決房地產(chǎn)糾紛。
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導(dǎo)致房地產(chǎn)糾紛有哪些因素房地產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生原因是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理過(guò)程中，當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。
2021.03.16 527 -
影響購(gòu)房合同糾紛的因素有哪些買賣合同糾紛產(chǎn)生的原因有：條款未約定或約定不明的商品質(zhì)量。對(duì)于交易的對(duì)象在合同中，一般應(yīng)該有明確的約定的是合同的標(biāo)的物的質(zhì)量，包括標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；違反誠(chéng)信原則，誠(chéng)實(shí)信用原則是合同法的基本原則之一，產(chǎn)生糾紛是在合同中遭遇了一方不講誠(chéng)信；沒(méi)
2021.02.22 286 -
土地糾紛案土地糾紛是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議。當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的當(dāng)事人也可以提起民事訴訟。
2020.10.25 272
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因土地糾紛引起的權(quán)屬糾紛的主要因素有哪些？
土地糾紛的實(shí)質(zhì)是土地權(quán)屬糾紛，即是指對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議。它包括農(nóng)地、山地、草原、水域等因所有權(quán)、使用權(quán)受到侵害而引起的爭(zhēng)執(zhí)。權(quán)屬糾紛發(fā)生的原因很多，主要是由于地界不清、土地權(quán)屬紊亂、政策和體制
2022-04-09 15,340 -
導(dǎo)致農(nóng)村土地糾紛的因素有哪些
1、村集體或村干部對(duì)村民利益的侵害。有的村干部素質(zhì)不高，工作責(zé)任心不強(qiáng)，在農(nóng)村土地承包合同的訂立中手續(xù)不完備造成不必要的失誤，履行中又漠視農(nóng)民權(quán)益成為糾紛產(chǎn)生的重要因素。有的村干部在發(fā)包土地時(shí)“暗箱操
2023-08-03 15,340 -
土地糾紛影響入編嗎
當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，就是兩個(gè)以上單位或個(gè)人同時(shí)對(duì)未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。它有以下特征：①主體
2022-08-19 15,340 -
引起房地產(chǎn)糾紛的因素有哪些
一、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量不合格包括建筑質(zhì)量不合格和裝修質(zhì)量不合乎標(biāo)準(zhǔn)或合同的約定。建筑質(zhì)量不合格，是指發(fā)展商違反國(guó)家工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定，偷工減料，使房屋處于無(wú)法居住，甚至危及人身安全的狀態(tài)。
2023-07-27 15,340
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農(nóng)村土地糾紛找哪個(gè)部門解決農(nóng)村土地糾紛主要包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛，這其中土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛又最為常見(jiàn)。一般農(nóng)村土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理，個(gè)人之間、個(gè)人與單位之
8,657 2022.04.17 -
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土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式，國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國(guó)有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民，由農(nóng)民自行耕種，農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任。土地承包合同糾紛的處理方法： 1、土地承包合同雙方是平等的主體，發(fā)生糾紛時(shí)，
817 2022.11.21 -
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問(wèn)題土地確權(quán)后有糾紛的解決問(wèn)題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解來(lái)解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,755 2022.04.17
