怎么辦理房產(chǎn)過戶？房產(chǎn)過戶即將房屋產(chǎn)權從一方轉移到另一方的過程
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怎么辦理房產(chǎn)過戶？房產(chǎn)過戶即將房屋產(chǎn)權從一方轉移到另一方的過程房產(chǎn)過戶包括繼承的房產(chǎn)過戶贈與的房產(chǎn)過戶二手房過戶等。 1房產(chǎn)過戶準備資料(1)房地產(chǎn)轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話必須要先寫份委托書再去公正局公證戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份戶口本及復印件如果是單身的話需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權利證書;(4)有關行政機關行政決定書房地產(chǎn)買賣合同書 (按規(guī)定需公證應提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件或房地產(chǎn)交換協(xié)議書或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設定抵押權的應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書裁定書調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)組織的房地產(chǎn)轉移應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件;(8)行政劃撥減免地價的土地應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標拍賣掛牌方式取得房地產(chǎn)的應提交中標確認書拍賣成交確認書土地使用權轉讓合同書付清地價款證明;(11)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的應提交有關部門的批準文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的應提交有關部門的批準文件;(15)法律法規(guī)規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件
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房產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期內(nèi)，如已出房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上是一方名字，另一方可以到房管局直接辦理增名手續(xù)，費用一百多。除上面情況外，任何的增名、更名、改名手續(xù)，都相當于將房產(chǎn)全部或部分買賣或贈予給別人。按相關買賣或贈予的手續(xù)繳納相關國家規(guī)定的稅費。按上面說的，你夫妻共有房產(chǎn)，需夫妻雙方去辦理過戶手續(xù)，雙方本人都要親自到場。那就不存在一方在另一方不知情下過戶給別人了。除非一方能騙另一方去公證處辦理一份全權委托一方去買賣過戶房產(chǎn)的全權委托書。到公證處辦理全權委托書也要夫妻雙方本人親自到場簽名的。如果房產(chǎn)證是單個人名字，就有可能單個人去賣掉房產(chǎn)。
需要向房屋登記機關申請變更登記，應當提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移等材料。
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夫妻一方的房產(chǎn)怎么過戶給另一方婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅。
2020.12.02 785 -
夫妻房產(chǎn)怎么過戶到另一方名下夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權證，辦理手續(xù)時需同時到場，填寫《房屋所有權登記申請表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權人變更為配偶的名字
2021.01.06 486 -
夫妻共同財產(chǎn)怎樣過戶到另一方房產(chǎn)夫妻房產(chǎn)過戶到一方的情況： 1、婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅； 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶。
2020.07.05 210
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夫妻轉移房屋產(chǎn)權后, 如何把房產(chǎn)過戶給另一方?
夫妻產(chǎn)權轉讓給對方，雙方需攜帶身份證、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關產(chǎn)權證等材料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；填寫表格和存量合同；等待審核，繳納相關稅費；房地產(chǎn)管理部門出具的轉讓單。
2021-11-07 15,340 -
房產(chǎn)如何轉過戶到另一方姓名?
離婚后可根據(jù)以下規(guī)定，到房管部門辦理權屬變更手續(xù)。
2022-10-10 15,340 -
房產(chǎn)過戶一方?jīng)]簽字可以過戶到另一方嗎
這個問題首先要看房屋土地使用權的性質(zhì)，如果是集體土地使用權，對方一定也要是同村的村民，合同才有效，其次共有人必須都簽字才行。
2022-10-24 15,340 -
賣方無房產(chǎn)又轉讓給另一方怎樣辦理房產(chǎn)過戶
掛到公司集體戶口上；掛到人才中心集體戶口上；遷回原籍所在地。
2022-10-26 15,340
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房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。根據(jù)《關于夫妻
3,264 2022.04.15 -
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怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15 -
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離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應當根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應當共同去不動產(chǎn)登記機關提出申請，并且提供相應的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權屬證明等相應的證明材料，不動產(chǎn)登記機關審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,554 2022.05.11
