二手房辦房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有哪些
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辦理二手房房產(chǎn)證注意事項(xiàng)一、交易時(shí)確定賣(mài)方雙證齊全，買(mǎi)賣(mài)合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。二、整個(gè)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。三、選擇威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢(qián)后能順利過(guò)戶，或過(guò)戶后房與款兩清。四、購(gòu)買(mǎi)方需注意所購(gòu)買(mǎi)房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時(shí)間。買(mǎi)賣(mài)交易后貸款時(shí)間拖得過(guò)長(zhǎng)會(huì)帶來(lái)許多不必要的麻煩。五、購(gòu)買(mǎi)方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費(fèi)用，防止買(mǎi)賣(mài)交易后因貸款問(wèn)題所造成的交易損失。六、交房時(shí)的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過(guò)戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題而產(chǎn)生付費(fèi)上的扯皮。
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二手房辦理房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠等。
辦理二手房房產(chǎn)證需要注意以下事項(xiàng)：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠等。
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二手房收房有哪些注意事項(xiàng)二手房收房的注意事項(xiàng)： 一、注意交樓附送物品清單。 二、要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題。 三、收樓證明是否齊全。 四、戶籍是否遷出。
2020.11.26 241 -
二手房交房注意事項(xiàng)有哪些二手房交房的注意事項(xiàng)如下： 1、各項(xiàng)費(fèi)用要注意結(jié)清； 2、檢查室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的質(zhì)量； 3、水、電、煤氣、的清點(diǎn)及過(guò)戶； 4、維修基金余額的結(jié)算與更名； 5、注意戶口遷移問(wèn)題； 6、結(jié)清二手房尾款； 7、《房屋交接書(shū)》要簽署。
2020.10.19 201 -
賣(mài)二手房注意事項(xiàng)有哪些二手房出售的注意事項(xiàng)有：注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2021.02.08 122
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二手房房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有哪些
1、買(mǎi)受人了解房屋的整體現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)，要求二手房賣(mài)方提供合法證明，包括房屋權(quán)利證明、身份證明等證明，確保二手房賣(mài)方提供的房屋合法。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商就房屋的位置、產(chǎn)權(quán)狀況和交易價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付
2021-11-01 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)有哪些
一、買(mǎi)二手房房產(chǎn)證辦理時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：1、買(mǎi)賣(mài)雙方需要攜帶相關(guān)的手續(xù)到這個(gè)房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng)材料，三天左右受理后，會(huì)有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)所的房管員打電話來(lái)核實(shí)情況，約買(mǎi)賣(mài)的雙方到這個(gè)房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)測(cè)
2022-02-05 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有哪些？
１、其買(mǎi)賣(mài)雙方需要攜帶相關(guān)的手續(xù)到這個(gè)房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng)材料，三天左右受理后，會(huì)有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)所的房管員打電話來(lái)核實(shí)情況，約買(mǎi)賣(mài)的雙方到這個(gè)房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)（測(cè)：測(cè)量產(chǎn)權(quán)證和實(shí)際的房屋面積是否相符；評(píng)
2021-06-28 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有哪些
辦理二手房房產(chǎn)證注意事項(xiàng)一、交易時(shí)確定賣(mài)方雙證齊全，買(mǎi)賣(mài)合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。二、整個(gè)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明
2022-04-10 15,340
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買(mǎi)方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣(mài)方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買(mǎi)方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類(lèi)似房屋的價(jià)格。5、過(guò)戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)中的注意事項(xiàng)有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)中的注意事項(xiàng)如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無(wú)裂縫、有無(wú)傾斜、有無(wú)滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符； 4、驗(yàn)
745 2022.10.08 -
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賣(mài)二手房注意事項(xiàng)賣(mài)二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買(mǎi)受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25
