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行動(dòng)指南

1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣(mài)方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可 2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。

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律師普法

二手房貸提前還款注意事項(xiàng)
適合房貸提前還款情況 1、不愿意有負(fù)債，不想承受過(guò)大生活壓力的人，關(guān)鍵是無(wú)債一身輕。 2、貸款當(dāng)時(shí)實(shí)行上浮利率的貸款人。受?chē)?guó)家房地產(chǎn)政策變化影響，有些客戶(hù)在購(gòu)房時(shí)并未能享受利率優(yōu)惠，甚至可能利率上浮，此類(lèi)貸款人提前還貸，相對(duì)會(huì)比較劃算。 3

2020.08.16 365
按揭購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)，貸款買(mǎi)二手房要注意什么
1、如果是公積金借貸一年內(nèi)不要提早還款。依照公積金借貸的有關(guān)規(guī)則，部分提早還款應(yīng)在還貸滿(mǎn)1年后提出，而且歸還的金額應(yīng)超越6個(gè)月的還款額。 2、還貸有困難不要忘掉尋覓身邊的銀行。當(dāng)在借貸期限內(nèi)償債水平下降，還貸有困難時(shí)，可向銀行提出延伸借貸期

2021.02.09 395
二手房付款注意事項(xiàng)有什么
二手房付款的注意事項(xiàng)：（1）核實(shí)賣(mài)方身份，選擇可靠中介。（2）核實(shí)房屋是否允許買(mǎi)賣(mài)。（3）到房管局查驗(yàn)賣(mài)方的房產(chǎn)證。（4）關(guān)鍵性承諾應(yīng)體現(xiàn)在合同中。（5）留心付款方式和時(shí)間。（6）小心房款和產(chǎn)權(quán)的交接。（7）保證產(chǎn)權(quán)順利過(guò)戶(hù)。

2021.03.25 150

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些, 二手房買(mǎi)賣(mài)有哪些注意事項(xiàng)
二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的注意事項(xiàng)如下： 1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰：賣(mài)方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。 2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋

2022-03-14 15,340
二手房交易需要注意哪些，二手房交易注意事項(xiàng)
出售房子主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過(guò)戶(hù)等五個(gè)環(huán)節(jié)一、掛牌時(shí)明確委托方式和期限。賣(mài)方大多數(shù)情況下會(huì)通過(guò)中介公司予以掛牌出售。賣(mài)方在掛牌時(shí)除明確掛牌價(jià)格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中

2022-05-06 15,340
購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)二手房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)
(1)結(jié)清水表賬單。交房之前，買(mǎi)家要詢(xún)問(wèn)賣(mài)家是否已付清水費(fèi)，同時(shí)別忘了保留交房日上個(gè)月份已繳納的水費(fèi)賬單收據(jù)。 (2)告知電表狀況。在房屋交接驗(yàn)收時(shí)，買(mǎi)家必須親自查驗(yàn)電表有否移動(dòng)、改裝、線路走向是否正

2021-03-06 15,340
二手房交房注意事項(xiàng)有哪些，交房稅有哪些注意
交房稅有許多問(wèn)題需要注意，以下是需注意的地方：一.契稅。1.契稅交納時(shí)間。按照法律規(guī)定，契稅應(yīng)該在辦理房產(chǎn)權(quán)證之時(shí)交納，不過(guò)有多數(shù)的開(kāi)發(fā)商和物業(yè)會(huì)要求在入住之前就交納，根據(jù)法律法規(guī)，業(yè)主有權(quán)拒絕此時(shí)繳

2022-04-03 15,340

法律短視頻

00:54
購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些
購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)包括：購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方姓名。另外，大

789 2022.05.18
00:53
二手房簽合同注意什么
裝飾裝修合同是屬于承攬合同。承包人按照發(fā)包人的要求完成裝飾裝修的工作，交付工作的成果。簽訂裝飾裝修合同需要注意以下三個(gè)方面，第一是必須要在合同之中明確具體裝飾裝修的范圍，裝飾裝修的要求。實(shí)踐中雙方往往由于工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，因此在合同之

905 2022.04.17
01:36
購(gòu)買(mǎi)二手房要注意什么問(wèn)題
二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買(mǎi)賣(mài)，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買(mǎi)方需要多加注意。因此，購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)二手

11,646 2022.04.15