土地使用權轉讓是否可以變更附著物？
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根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。 房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護自己的合法權益。買房后如果不及時辦理土地證，將面臨三大風險： 1、雖然房產證握在自己手里，但土地使用權仍屬于房地產開發(fā)商，這就不能排除存在開發(fā)商以該土地使用權“大證”向銀行抵押貸款的風險。 2、不辦理土地證，有的單位可能會非法轉讓給他人，使購房者蒙受不必要的損失。 3、土地使用證和房產權證不齊，不得上市交易。此外，購房者有了土地證之后，當開發(fā)商違反規(guī)劃，擅自將綠地或者其他公共面積進行商業(yè)開發(fā)時，購房者有權說不。
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土地使用權的變更就已經包括了土地轉讓等權利，我們在簽署土地使用權變更協(xié)議后，協(xié)議就具有法律效力，我們再無對土地的使用權。
土地使用權可以轉讓。土地使用權的轉讓是作為獨立財產權的土地使用權在公民或法人之間的轉移，包括出售、交換、贈與、繼承等方式。土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓。
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集體土地使用權是否可以轉讓集體土地使用權可以轉讓。以出讓方式取得土地使用權的土地進行轉讓時，需按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用證；以劃撥方式取得土地使用權的土地進行轉讓時，需取得土地使用證，經批準補辦土地使用權出讓手續(xù)，繳納完土地使用權出
2020.07.02 228 -
土地使用權是否可以依法轉讓可以轉讓，除一般民事行為生效要件外，還必須具備以下特殊要求： 1、按出讓合同約定支付全部土地出讓金，取得國有土地使用權； 2、按出讓合同約定進行投資開發(fā)的，屬于房屋建設項目的，完成開發(fā)投資總額的25％以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或
2022.04.15 904
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土地使用權變更可以轉讓嗎
包括轉讓。土地使用權的變更就已經包括了土地轉讓等權利，我們在簽署土地使用權變更協(xié)議后，協(xié)議就具有法律效力，我們再無對土地的使用權。土地使用權變更指國有土地使用權、集體土地使用權在初始登記后發(fā)生的變更。
2023-01-03 15,340 -
轉讓地上建筑物是否要變更土地使用權？
因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必領向土地所在地的縣級以上土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記單位依法進行土地所有權、使用權變更登記。
2023-07-24 15,340 -
土地使用權變更是否包括轉讓
包括轉讓。土地使用權的變更就已經包括了土地轉讓等權利，我們在簽署土地使用權變更協(xié)議后，協(xié)議就具有法律效力，我們再無對土地的使用權。土地使用權變更指國有土地使用權、集體土地使用權在初始登記后發(fā)生的變更。
2022-06-14 15,340 -
土地使用權變更是否包含轉讓
包括轉讓。土地使用權的變更就已經包括了土地轉讓等權利，我們在簽署土地使用權變更協(xié)議后，協(xié)議就具有法律效力，我們再無對土地的使用權。土地使用權變更指國有土地使用權、集體土地使用權在初始登記后發(fā)生的變更。
2022-06-25 15,340
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00:59
土地使用權可以依法轉讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:17
土地使用權可以流轉嗎土地使用權是否可以流轉，需要根據(jù)土地的性質來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設立的使用權，被稱
2,777 2022.04.17
