辦理抵押貸款合同應(yīng)注意哪些事項
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企業(yè)簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意事項： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對個人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能約定“在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人沒有清償債務(wù)能力時，就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有”。此約定沒有法律效力。 4、用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請抵押登記，不辦理抵押登記手續(xù)的，抵押合同不生效;用其他財產(chǎn)作抵押物的，可以自愿向公證部門申請抵押登記，并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的，才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 5、注意辦理抵押物登記的法定部門。僅僅以土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;以車輛、船舶抵押的，為運輸工具的登記部門;以企業(yè)設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
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1.合同約定利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍。2.搞清楚借款用途，如果出借人明知是為了進(jìn)行非法活動而借款的，借貸關(guān)系不予保護。3.用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請抵押登記。
借款抵押合同的注意事項有：一是明確抵押合同的簽訂事項，抵押合同可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同；二是進(jìn)行抵押登記，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請抵押登記。
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貸款抵押合同的注意事項有哪些借款抵押合同需要注意以下事項： 1、借款利率不能是高利貸； 2、需要依法辦理抵押登記等手續(xù)； 3、借款抵押合同的內(nèi)容一般需包括借款的種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限、抵押物的名稱、數(shù)量、擔(dān)保范圍等條款。
2021.03.20 164 -
貸款抵押合同的注意事項有哪些貸款抵押合同的注意事項有： 1、明確抵押合同的簽訂； 2、抵押合同的效力，抵押權(quán)是對債權(quán)的保護，當(dāng)債權(quán)無法實現(xiàn)時才會出現(xiàn)； 3、抵押合同的變更和終止，抵押合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押變更合同； 4、抵押費用抵押合同可以明確辦理抵押登記，保險費用
2022.04.14 446 -
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抵押貸款合同應(yīng)注意的事項有哪些
企業(yè)簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意事項： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對個人之間借
2022-04-17 15,340 -
簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意哪些事項
企業(yè)簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意事項： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對個人之間借
2022-10-07 15,340 -
辦理抵押貸款合同的注意事項有哪些
借款抵押合同的注意事項有：一是明確抵押合同的簽訂事項，抵押合同可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同；二是進(jìn)行抵押登記，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。如房產(chǎn)、土地等做抵
2021-07-13 15,340 -
抵押合同有哪些貸款注意事項
借款抵押合同的注意事項有： 1、明確抵押合同的簽訂事項，抵押合同可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同。 2、進(jìn)行抵押登記，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。如房產(chǎn)、土地等
2022-06-10 15,340
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簽合同有哪些注意事項在簽訂合同之前，要審查對方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項有： 1、注意簽約對象的主體資格，簽合同時有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對方
684 2022.05.27 -
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代理合同注意事項起草或者簽訂合同的時候，都要對合同內(nèi)容的注意事項有所了解。那么代理合同的注意事項有哪些呢？代理合同需要注意的事項非常多：1、合同的基本條款要具備，尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任都要約定清楚；2.查閱國家對該交易有無特別規(guī)定，目的
1,718 2022.04.15 -
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簽訂代理合同的注意事項有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂，所以與代理人簽訂合同時，存在一定的風(fēng)險性，在社會實踐中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點： 第一，訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況。單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
1,643 2022.04.17
