關(guān)于抵押貸款合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
企業(yè)簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對個人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能約定“在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人沒有清償債務(wù)能力時，就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有”。此約定沒有法律效力。 4、用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請抵押登記，不辦理抵押登記手續(xù)的，抵押合同不生效;用其他財產(chǎn)作抵押物的，可以自愿向公證部門申請抵押登記，并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的，才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 5、注意辦理抵押物登記的法定部門。僅僅以土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;以車輛、船舶抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門;以企業(yè)設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1.合同約定利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍。2.搞清楚借款用途，如果出借人明知是為了進(jìn)行非法活動而借款的，借貸關(guān)系不予保護(hù)。3.用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請抵押登記。
借款抵押合同的注意事項(xiàng)有：一是明確抵押合同的簽訂事項(xiàng)，抵押合同可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨(dú)簽訂抵押合同；二是進(jìn)行抵押登記，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請抵押登記。
-
貸款抵押合同的注意事項(xiàng)有哪些借款抵押合同需要注意以下事項(xiàng)： 1、借款利率不能是高利貸； 2、需要依法辦理抵押登記等手續(xù)； 3、借款抵押合同的內(nèi)容一般需包括借款的種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限、抵押物的名稱、數(shù)量、擔(dān)保范圍等條款。
2021.03.20 164 -
貸款抵押合同的注意事項(xiàng)有哪些貸款抵押合同的注意事項(xiàng)有： 1、明確抵押合同的簽訂； 2、抵押合同的效力，抵押權(quán)是對債權(quán)的保護(hù)，當(dāng)債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)時才會出現(xiàn)； 3、抵押合同的變更和終止，抵押合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押變更合同； 4、抵押費(fèi)用抵押合同可以明確辦理抵押登記，保險費(fèi)用
2022.04.14 446 -
貸款抵押合同的注意事項(xiàng)借款抵押合同的注意事項(xiàng)： 一、明確抵押合同的簽訂事項(xiàng)； 二、抵押合同的效力； 三、抵押合同的變更和終止； 四、其他注意事項(xiàng)。
2021.04.03 165
-
抵押貸款合同應(yīng)注意的事項(xiàng)有哪些
企業(yè)簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對個人之間借
2022-04-17 15,340 -
簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
企業(yè)簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對個人之間借
2022-10-07 15,340 -
關(guān)于土地抵押貸款注意事項(xiàng)有哪些
1.無償取得國有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。國營企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因,占有和使用城鎮(zhèn)國有土地。上述企業(yè)對這類無償劃撥的土地只有使用權(quán),沒有處置權(quán),更不能用劃撥土地作為抵押物。2.土地使用權(quán)抵押
2022-08-13 15,340 -
抵押合同有哪些貸款注意事項(xiàng)
借款抵押合同的注意事項(xiàng)有： 1、明確抵押合同的簽訂事項(xiàng)，抵押合同可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨(dú)簽訂抵押合同。 2、進(jìn)行抵押登記，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。如房產(chǎn)、土地等
2022-06-10 15,340
-
01:20
關(guān)于版權(quán)許可合同注意事項(xiàng)有哪些因著作權(quán)許可使用而設(shè)立的合同叫許可使用合同，它也是一種民事合同，故同樣應(yīng)該遵循《民法典》的規(guī)定。另外，《著作權(quán)法》還對許可使用合同的主要條款及其他相關(guān)內(nèi)容作了一些特殊規(guī)定。版權(quán)許可使用合同訂立中應(yīng)注意的問題，一般有以下幾點(diǎn)： 1、使用他人作
1,299 2022.04.15 -
00:57
簽合同有哪些注意事項(xiàng)在簽訂合同之前，要審查對方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項(xiàng)有： 1、注意簽約對象的主體資格，簽合同時有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對方
684 2022.05.27 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
