收購法院的房產(chǎn)是以什么名義拍賣的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
法院拍賣的房產(chǎn)是如何交易的：成交后，由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定，持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)?！备鶕?jù)上述規(guī)定如果拍賣成交的將由買受人向拍賣機(jī)構(gòu)支付傭金，如果拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、不予限購。司法拍賣是法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序進(jìn)行或委托拍賣公司公開處理財產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。2、因人民法院、仲裁委員會的法律文書等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，司法拍賣房屋所有權(quán)自法院裁定送達(dá)買家時轉(zhuǎn)移，不受限購政策影響。
法院拍賣中的搖號指通過搖號的隨機(jī)抽取方式確定該次拍賣中對拍賣標(biāo)的物的鑒定單位。根據(jù)我國最高人民法院作出的規(guī)定，人民法院司法鑒定機(jī)構(gòu)依據(jù)尊重當(dāng)事人選擇和人民法院指定相結(jié)合的原則，組織訴訟雙方當(dāng)事人進(jìn)行司法鑒定的對外委托。
-
法院拍賣的房子限購嗎法院拍賣的房子并不限購。我國法律規(guī)定，根據(jù)法院的訴訟文書進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓的，自法律文書生效時發(fā)生法律效力。所以，法院拍賣的房屋，自拍賣成功起，房屋的物權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)讓。
2021.04.08 212 -
法院拍賣的房子限購嗎？法院拍賣的房子不限購。買受人需要簽訂拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，一次性支付全部價款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、拍賣成交確認(rèn)書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記。
2020.10.06 146 -
法院拍賣的房子限購嗎法院拍賣的房子不限購。關(guān)于司法拍賣房，目前多數(shù)城市的做法是守法不限購。司法拍賣房屋所有權(quán)自法院裁定送達(dá)買家時轉(zhuǎn)移，不動產(chǎn)登記變更不影響不動產(chǎn)的執(zhí)行。因此，限購政策的影響不受限制。另外，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)助執(zhí)行單位必須配合辦理相關(guān)手續(xù)。不過，一些城
2022.04.17 3,255
-
法院拍賣的房產(chǎn)購買程序是什么
（1）競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 （2）競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；
2022-06-25 15,340 -
法院拍賣的房產(chǎn)拍賣程序是什么
（1）競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 （2）競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；
2022-11-10 15,340 -
法院拍賣產(chǎn)權(quán)車位房產(chǎn)局是什么收稅的。
具體稅種及計算方法如下：公司名物業(yè)。賣方稅： 1、營業(yè)稅：（拍賣成交價-原價）*5.5%。 2、土地增值稅：（拍賣成交價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進(jìn)，按差價越大稅率越高，稅率分別
2022-10-08 15,340 -
拍賣法院拍賣的房產(chǎn)是怎么過戶的？
如今，司法拍賣已為越來越多的人所熟知，包括通過眾多知名互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)起的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，讓每個人都有可能參與其中。但是，也有很多人不知道司法拍賣。例如，如何領(lǐng)取拍攝的東西，如何辦理戶口手續(xù)？以房地產(chǎn)為
2021-11-20 15,340
-
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:12
法院是否可以拍賣唯一宅基地按照我國當(dāng)前實施的法律規(guī)定，通常情況下，法院是不可以拍賣唯一宅基地的。其原因包括以下兩點：第一，人民法院拍賣的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。但是，對于農(nóng)村的宅基地，當(dāng)事人只有享有使用權(quán)，并沒有所有權(quán)。所以，宅基地不在法院強(qiáng)制執(zhí)行后可以拍賣的財產(chǎn)范圍之內(nèi)
2,867 2021.04.25
