商品房漏水誰來負責
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1.首先應(yīng)查明漏水的原因，如果是新房質(zhì)量不合格，在保修期內(nèi)由開發(fā)商負責維修; 2.如果是樓上由于裝修不當?shù)冗^錯造成的，由樓上負責維修; 3.如果已過房屋質(zhì)保期，屬于整樓公共部分，比如說是下水道主管道保養(yǎng)問題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業(yè)部門申請使用維修基金; 4.如果沒有收取公共維修基金，屬于共有部分的應(yīng)當由所有房主共同承擔; 5.如果是樓上專有部分出現(xiàn)問題的，按公平原則仍然由樓上承擔費用。如果提起訴訟，可能需要作相應(yīng)的鑒定，鑒定造成漏水的原因和損失的數(shù)額。注意保存《房屋質(zhì)量保證書》，房屋公共維修基金的繳納收據(jù)等證據(jù)。
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商品房漏水一般由開發(fā)商、樓上下住戶或房屋所有權(quán)人來負責。商品房漏水屬于開發(fā)商工程質(zhì)保的范圍，超出保修期的由房屋所有人自行負責，不屬于房屋質(zhì)量問題由樓上下住戶造成的可以要求樓上下住戶負責。
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商品房漏水誰負責？商品房出現(xiàn)滲漏處于五年保修期內(nèi)的由開發(fā)商負責，購房者可以參照購房合同要求開發(fā)商進行修復(fù)及損失賠償；超過五年保修期的，購房者應(yīng)當自行承擔修復(fù)責任；商品房出現(xiàn)滲漏導致不能交付使用的，購房者可以退房。
2021.01.31 338 -
商品房樓頂漏水誰負責商品房樓頂漏水的，根據(jù)下列不同情況由不同人員負責： 1、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開發(fā)商的責任，盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補。防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導致自己承擔維修費用；
2022.07.25 2,106 -
商品房樓上漏水誰負責一、查清情況再做判斷 二、交涉執(zhí)行方法 查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。 三、關(guān)于房子質(zhì)保期如何修補 如果樓上漏水
2020.09.29 191
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商品房漏水誰來負責
1.首先應(yīng)查明漏水的原因，如果是新房質(zhì)量不合格，在保修期內(nèi)由開發(fā)商負責維修; 2.如果是樓上由于裝修不當?shù)冗^錯造成的，由樓上負責維修; 3.如果已過房屋質(zhì)保期，屬于整樓公共部分，比如說是下水道主管道保
2022-04-26 15,340 -
商品房漏水由誰來負責
1.首先應(yīng)查明漏水的原因，如果是新房質(zhì)量不合格，在保修期內(nèi)由開發(fā)商負責維修; 2.如果是樓上由于裝修不當?shù)冗^錯造成的，由樓上負責維修; 3.如果已過房屋質(zhì)保期，屬于整樓公共部分，比如說是下水道主管道保
2022-04-19 15,340 -
商品房漏水誰負責
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間
2022-06-24 15,340 -
商品房總漏水應(yīng)由誰來負責?
1.首先應(yīng)查明漏水的原因，如果是新房質(zhì)量不合格，在保修期內(nèi)由開發(fā)商負責維修; 2.如果是樓上由于裝修不當?shù)冗^錯造成的，由樓上負責維修; 3.如果已過房屋質(zhì)保期，屬于整樓公共部分，比如說是下水道主管道保
2022-04-26 15,340
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
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窗臺漏水物業(yè)應(yīng)該負責嗎窗臺漏水物業(yè)是否應(yīng)該負責，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11 -
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當事人應(yīng)當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、
6,490 2022.04.17
