離婚房子貸款如何分割？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、房子是婚前購買，使用個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，并且是婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記在首付款支付方名下的，那么會歸登記方，產(chǎn)權(quán)人要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償；2、婚后共同貸款買的，為夫妻共同財產(chǎn)，以平均分配為原則。
貸款的房子離婚的分割方式：若為婚前一方付首付辦理按揭，且以個人財產(chǎn)還貸，無特殊約定的，則房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不分割，如果婚后用共同財產(chǎn)按揭買房，則除另有約定外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。由法院根據(jù)房產(chǎn)具體情況，按照照顧子女，無過錯方利益的原則判決。
-
如何分割離婚貸款房婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。如果離婚時貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價(專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù))減去未還款本金。
2021.03.06 176 -
貸款的房子離婚后如何分割正貸款的房子離婚時一般按比例分割。房貸尚未還清的部分須雙方共同承擔(dān)；如有協(xié)商約定，也可由其中一方進(jìn)行償還；如一方無力支付房屋貸款，銀行有權(quán)向其配偶追償，未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。
2021.02.24 116 -
離婚后房子有貸款如何分割離婚后房子有貸款可以按照以下辦法進(jìn)行分割： 1、變價分割，將共有的房屋進(jìn)行買賣，賣房所得的財產(chǎn)雙方可以均分； 2、折價賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對另一方要按照市場價格支付金錢； 3、實物分割。 離婚財產(chǎn)分割問題理論上并不復(fù)雜，其關(guān)鍵還
2022.06.25 284
-
離婚貸款房子如何分割
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。 (2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，
2022-07-15 15,340 -
離婚貸款房子如何分割？
１、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。房屋價值按市場價計算，市場價通常以房地產(chǎn)專業(yè)評估公司的評估價值作為依據(jù)。 ２、如果夫妻雙方都要房，可采取競價方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價高者獲得房屋。
2021-06-25 15,340 -
離婚貸款的房子如何分割
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸
2022-08-02 15,340 -
貸款買房子離婚如何分割？
根據(jù)我們國家婚姻法的司法解釋三第10條的規(guī)定，就一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)支付了全部的購房款，即在婚前取得了確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，那么婚后獲得的房產(chǎn)的這個物權(quán)只是財產(chǎn)權(quán)的一個自然的轉(zhuǎn)化
2022-09-07 15,340
-
01:00
婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對
1,488 2022.10.04 -
00:59
離婚貸款如何分割夫妻雙方協(xié)商一致決定離婚時，對夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)及債務(wù)都需要進(jìn)行分割，離婚貸款分割方式為： 1、如果是屬于按揭房屋貸款的，由雙方對房產(chǎn)的歸屬自行協(xié)商處理，取得房產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)對另一方給予補(bǔ)償，剩余的房產(chǎn)貸款由取得房屋一方繼續(xù)償還； 2
629 2022.06.15 -
01:17
離婚糾紛貸款房如何分割首先，夫妻雙方在離婚時沒有取得了按揭房的房產(chǎn)證，會影響房產(chǎn)分割過戶。如果還沒有取得房產(chǎn)證的，離婚后，分得房子的一方想要辦理，有兩種解決辦法：1、提前還清貸款，以消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。在取得房產(chǎn)證后，雙方可以按約定的分割方式，到房產(chǎn)
1,160 2021.07.05
