解除房屋買賣合同
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房屋買賣合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協(xié)商解除。法定解除，是指房屋買賣合同符合法律規(guī)定的解除條件時(shí)可以解除；約定解除，是指簽訂的房屋買賣合同約定的解除條件成就時(shí)可以解除；協(xié)商解除，指房屋買賣合同在履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要解除的情形時(shí)，雙方達(dá)成一致可以解除。法定解除和約定解除權(quán)的行使，需通過(guò)訴訟或仲裁的形式得以實(shí)現(xiàn)。如果你要求解除合同，要求退還已付房款，并支付利息。法律依據(jù)可以參照最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件的司法解釋，主要精神是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的因素致使按揭貸款無(wú)法辦理的情況，買受人可以要求解除合同，退還已支付房款利息。
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有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。
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房屋買賣合同的解除根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，存在以下情形時(shí)可以解除房屋買賣合同： 1、開發(fā)商延期交房的； 2、開發(fā)商銷售手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效； 3、開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)的； 4、因國(guó)家政策原因不能辦理按揭貸款的； 5、商品房存在抵押或其他經(jīng)濟(jì)
2020.02.01 339 -
解除房屋買賣合同程序解除房屋買賣合同程序如下： 1、當(dāng)事人一方依法主張解除合同，在通知另一方后，合同解除； 2、當(dāng)事人一方通過(guò)訴訟或仲裁主張解除合同的，合同自起訴狀副本或仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方后，合同解除。
2021.03.19 162 -
房屋買賣合同怎么解除解除房屋買賣合同的方式有，通過(guò)起訴或申請(qǐng)仲裁的方式，解除與對(duì)方訂立的合同；或者通過(guò)通知對(duì)方的方式來(lái)解除合同。如果對(duì)方對(duì)合同的解除有異議的，可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
2021.02.05 137
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解除房屋買賣合同
房屋買賣合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協(xié)商解除。法定解除，是指房屋買賣合同符合法律規(guī)定的解除條件時(shí)可以解除；約定解除，是指簽訂的房屋買賣合同約定的解除條件成就時(shí)可以解除；協(xié)商解除，指房屋買賣
2022-02-11 15,340 -
房屋買賣合同解除
房屋買賣合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協(xié)商解除。法定解除，是指房屋買賣合同符合法律規(guī)定的解除條件時(shí)可以解除；約定解除，是指簽訂的房屋買賣合同約定的解除條件成就時(shí)可以解除；協(xié)商解除，指房屋買賣
2022-04-01 15,340 -
買方解除房屋買賣合同
1、買家和中介簽訂的合同在雙方簽字后，則已經(jīng)生效，屬于買家和對(duì)方的約定，和賣家沒(méi)有關(guān)系。 2、是終止結(jié)束，而不是中止（暫時(shí)停止）！ 3、因?yàn)殡p方已經(jīng)協(xié)商解除合同，可以要求解除房產(chǎn)抵押；并且要求返還訂金
2022-02-03 15,340 -
房屋買賣解除房屋買賣合同如何寫
可以解除房屋買賣合同的情形有： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致解除； 2、約定的解除條件成就； 3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 4、在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要
2022-06-02 15,340
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買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過(guò)訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
01:16
解除房屋買賣合同賠償多少今天和大家分享一下解除房屋買賣合同需不需要賠償 解除房屋買賣合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買賣合同是不需要賠償?shù)摹５诙?，如果是單方面解除房屋買賣合同導(dǎo)致了違約，就需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償多少則需
1,337 2021.03.24 -
01:44
怎么起訴解除房屋買賣合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的、房屋質(zhì)量問(wèn)題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等，購(gòu)買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過(guò)訴訟
1,569 2022.04.17
