把房子過(guò)戶給自己弟妹需要我同意嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
針對(duì)你的問(wèn)題我的回答是：你對(duì)該房子進(jìn)行過(guò)戶不需要你弟妹的同意。 需要的手續(xù)： （1）原房屋所有權(quán)證（原件）； （2）贈(zèng)與（受贈(zèng)）公證書(shū)（原件）； （3）契稅完稅或減免稅憑證； （4）原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖二份（房屋所有權(quán)人欄空白；原房屋所有權(quán)中沒(méi)有 附圖、表的，可不提交）； （5）已購(gòu)成本價(jià)公有住房贈(zèng)與的，提交原公房購(gòu)房合同、補(bǔ)交土地出讓金證明；其中已購(gòu)成本價(jià)央產(chǎn)房贈(zèng)予的，還應(yīng)提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)結(jié)清證明； （6）國(guó)有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）； （7）劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（整宗劃撥土地）。 具體的過(guò)戶手續(xù)你最好去房管部門(mén)問(wèn)問(wèn)。 如果你母親寫(xiě)的是遺囑的話，只要你不買(mǎi)就不用過(guò)戶。
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房子過(guò)戶給兄弟姐妹要交稅。因?yàn)樾置弥g的房產(chǎn)過(guò)戶，從法律上的定義是贈(zèng)與，親屬間的贈(zèng)與，需要繳納契稅。計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)是：產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一；地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五；標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)與標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)不易劃分之城市，暫依標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)合并按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。
需要辦理以下手續(xù)：1.由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同并將合同進(jìn)行公證；2.買(mǎi)賣(mài)雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易進(jìn)行申請(qǐng)，提交相關(guān)資料，申報(bào)房屋價(jià)格，等待房產(chǎn)管理交易進(jìn)行審核；3.房產(chǎn)管理交易給予批準(zhǔn)回復(fù)之后，買(mǎi)賣(mài)雙方需繳納二手房過(guò)戶辦理中所需繳納的稅費(fèi)，拿契稅完稅證；4.憑完稅契證到土管部門(mén)辦理國(guó)土證，后到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證，完成二手過(guò)戶手續(xù)。
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老公說(shuō)把房產(chǎn)過(guò)戶給我叫我自己還房貸貸款買(mǎi)二手房過(guò)戶流程如下： 第一步，買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 第三步，找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要
2020.01.20 189 -
把汽車(chē)送給親弟需要過(guò)戶嗎可以不過(guò)戶，但建議過(guò)戶。不過(guò)戶會(huì)產(chǎn)生很多問(wèn)題。若車(chē)子在行使過(guò)程中造成他人損傷而車(chē)輛駕駛?cè)藯壾?chē)而逃，這時(shí)會(huì)產(chǎn)生賠償糾紛。而引起糾紛的人若逃逸，受害人就會(huì)找到車(chē)主要求其承擔(dān)責(zé)任。所以過(guò)戶是最好的選擇。可以和弟弟簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，債務(wù)分明，避免經(jīng)濟(jì)糾
2022.04.16 6,581 -
把汽車(chē)送給親弟需要過(guò)戶嗎可以不過(guò)戶，但建議過(guò)戶。不過(guò)戶會(huì)產(chǎn)生很多問(wèn)題。若車(chē)子在行使過(guò)程中造成他人損傷而車(chē)輛駕駛?cè)藯壾?chē)而逃，這時(shí)會(huì)產(chǎn)生賠償糾紛。而引起糾紛的人若逃逸，受害人就會(huì)找到車(chē)主要求其承擔(dān)責(zé)任。所以過(guò)戶是最好的選擇?？梢院偷艿芎炗嗁I(mǎi)賣(mài)合同，債務(wù)分明，避免經(jīng)濟(jì)糾
2021.04.26 395
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要把房子過(guò)戶給我需要兄弟姊妹簽字嗎
這是必須的，如果有不簽的你只能認(rèn)倒霉就得分給人家。父母生前有沒(méi)有什么遺書(shū)之類(lèi)的如果有就有用，如果什么也沒(méi)有那就沒(méi)辦法了。
2022-10-24 15,340 -
我把自己的房子過(guò)戶給父母的弟弟有效嗎
如果該房產(chǎn)完全屬于你父母，且過(guò)戶時(shí)你父母是自愿的，該行為有效。
2022-11-02 15,340 -
兄弟姐妹房產(chǎn)過(guò)戶給自己的弟弟需要什么手續(xù)
贈(zèng)與方式過(guò)戶 直接到房管局辦理過(guò)戶登記 （一）產(chǎn)生的費(fèi)用 1、個(gè)人所得稅，稅率為20%，即受贈(zèng)房屋價(jià)值減去贈(zèng)與過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的20%；如果贈(zèng)與人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與兄弟姐妹的，對(duì)贈(zèng)與雙方不
2022-03-19 15,340 -
老婆把娘家的房子過(guò)戶給弟弟給妹妹怎么辦
如果你的岳父還健在的，那么他的房子怎么處理都和你與你的老婆無(wú)關(guān)，如果岳父母去世了，可能你的老婆有權(quán)繼承一部分房產(chǎn)，這部分繼承的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，她擅自處理的，你可以通過(guò)法律途徑維權(quán)。通常這
2022-10-21 15,340
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房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要費(fèi)用。過(guò)戶所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
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房屋過(guò)戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過(guò)戶給子女時(shí)，是通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同，約定將房屋無(wú)償贈(zèng)與給子女。2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)遞件。3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
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房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17
