請問要簽合同什么時候交契稅，買新房什么時候付契稅?
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契稅什么時候征收？ 每個地方都有不盡相同的規(guī)定，有些地方規(guī)定是在交房之前要繳納房屋契稅，有的地方卻規(guī)定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據(jù)目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時間是：房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理房產(chǎn)證的時候就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超過一年，否則是要繳滯納金的。 按《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，“契稅的納稅義務發(fā)生時間，是納稅人在簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同并確定的當天，或者納稅人在取得其他具有土地、房屋權屬合同性質(zhì)憑證的當天。”也就是說，按照相關的規(guī)定，契稅在可房產(chǎn)證辦理當日起繳納就可以了。 契稅征收標準有哪些？ 不管是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候都需要繳納一定比例的契稅。當房屋產(chǎn)權發(fā)生變化的時候，應該由接受房屋產(chǎn)權的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價格的3％。但存在減免情況，無論是新房和二手房都應當按照以下幾點規(guī)定執(zhí)行： 1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1％；當進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1．5％。 2、如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1％；當所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2％； 3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3％，沒有減免的情況。
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買賣新房的契稅什么時候交《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條規(guī)定，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。
2020.09.20 194 -
契稅什么時候交房房屋契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當?shù)刎斦质杖?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。
2020.05.26 242 -
房產(chǎn)證買房什么時候交契稅什么時候交首付房屋契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當?shù)刎斦质杖?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。
2020.06.14 230
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契稅什么時候交新房啥時候交契稅
新房契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需在備案日期后90日內(nèi)繳納。根據(jù)《人民共和國稅收征收管理法》第三十二條的規(guī)定，納稅人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，扣繳義務人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，稅務機關應當自滯納稅之
2021-12-30 15,340 -
新房簽合同后契稅什么時候交
契稅什么時候征收？ 每個地方都有不盡相同的規(guī)定，有些地方規(guī)定是在交房之前要繳納房屋契稅，有的地方卻規(guī)定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據(jù)目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時間是：房屋竣工驗收
2022-04-15 15,340 -
二手房契稅什么時候交契稅什么時候交
二手房契稅什么時候交契稅看面積沒有五年之說，營業(yè)稅（普通住房五年之內(nèi)差額，之外不繳，非普通住宅五年內(nèi)全額，五年外差額）過戶的時候一起繳。還有個稅。拿這些發(fā)票辦理過戶。 提交過戶申請表，房地產(chǎn)交易核心工
2022-04-26 15,340 -
新房什么時候交契稅
1、新房的契稅，一般是在辦理房產(chǎn)證或者收房的時候辦理，這個根據(jù)開發(fā)商的政策不同而不同。按國家規(guī)定是購房合同備案三十天內(nèi)繳納。？2、二手房契稅一般在轉(zhuǎn)讓當天繳納。比如在上海，因為人多，中介會提前排隊拿號
2022-01-04 15,340
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01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
01:21
交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
01:11
買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15
