拍賣房產(chǎn)如何過戶親兄弟
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取得法院強制拍賣的房子相關材料，現(xiàn)場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地產(chǎn)登記機關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權自該動產(chǎn)交付時起轉移給買受人或者承受人。不動產(chǎn)、有登記的特定動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)的所有權、其他財產(chǎn)權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。
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兄弟之間如何進行房屋過戶，要依據(jù)過戶的原因而定。例如是分家析產(chǎn)過戶的，當事人需要提供分家析產(chǎn)協(xié)議書、房屋所有權權屬證書、當事人身份證明等的材料，到房屋管理部門辦理過戶登記，材料真實完整的，當天就能過戶。
可贈予或買賣過戶。過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產(chǎn)，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
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兄弟之間房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)我國法律規(guī)定，流程如下： (一)雙方簽訂書面轉讓合同； (二)向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； (三)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估； (四)房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定
2020.08.06 1,900 -
親兄弟房子過戶費多少需要交稅。兄妹之間的房產(chǎn)過戶，從法律上的定義是贈與，根據(jù)國家稅務總局的規(guī)定，親屬間的贈與需要繳納契稅和印花稅，契稅稅率大約是為3%-5%，具體要到相關部門咨詢。
2020.06.26 1,258 -
兄弟之間個人的房產(chǎn)如何過戶兄弟之間房產(chǎn)過戶的辦理應由產(chǎn)權人攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房產(chǎn)證到房產(chǎn)交易中心申辦房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單、按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金，繳稅完畢領取過戶回執(zhí)。
2021.03.18 277
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親兄弟的房產(chǎn)被法院拍賣了怎么過戶
取得法院強制拍賣的房子相關材料，現(xiàn)場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地
2022-04-04 15,340 -
法院拍賣的房子怎么過戶親兄弟
取得法院強制拍賣的房子相關材料，現(xiàn)場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地
2022-04-12 15,340 -
法院拍賣的房子親兄弟怎么過戶
取得法院強制拍賣的房子相關材料，現(xiàn)場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地
2022-03-21 15,340 -
兄弟姐妹法院拍賣的房子如何過戶
取得法院強制拍賣的房子相關材料，現(xiàn)場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地
2022-04-02 15,340
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兄弟姐妹算直系親屬嗎兄弟姐妹不屬于直系親屬。直系親屬，是指和自己有直接血緣關系或婚姻關系的人，分為直系血親和直系姻親。其中，直系血親，是指與自己有直接血緣關系的人，分為自然直系血親和法律擬制的直系血親兩種，自然直系血親包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孫子女、
23,720 2022.04.15 -
00:58
親兄弟借錢不還怎么辦親兄弟借錢不還，那么可以嘗試通過以下途徑來解決糾紛，實現(xiàn)債權： 1、協(xié)商解決； 2、要求債務人提供擔保，增強債務清償力度，例如提供保證人或者是提供擔保物； 3、及時向法院起訴，并且采取財產(chǎn)保全措施，查封對方賬戶或?qū)鼋Y對方資產(chǎn)； 4、對于債
7,134 2022.08.02 -
00:52
離婚房產(chǎn)如何過戶如果夫妻離婚，但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人，那么就不用辦理過戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過協(xié)議離婚的，還需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的，免個人
1,633 2022.04.15
