婚前買(mǎi)房登記到自己名下屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然對(duì)于此種情形下房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議很大，但筆者認(rèn)為，確定同財(cái)產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時(shí)間，還要考察其與原權(quán)利的關(guān)系?；榍皞€(gè)人權(quán)利與其它權(quán)利一樣，都是經(jīng)濟(jì)利益在法律上的表現(xiàn)，該利益已在婚前產(chǎn)生，其在婚后改變?yōu)橛行呜?cái)產(chǎn)或另一種權(quán)利，只是表現(xiàn)形式不同，其本質(zhì)并未改變，因而仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我國(guó)澳門(mén)地區(qū)民法典對(duì)此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結(jié)婚前之個(gè)人權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn)即使是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得也不屬于共同財(cái)產(chǎn)（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因?qū)υ谏鲜鋈掌冢ńY(jié)婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財(cái)產(chǎn)擁有權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn);（2）取得時(shí)效所根據(jù)之占有在上述日期前已開(kāi)始者，透過(guò)此時(shí)效之完成而取得之財(cái)產(chǎn)：（3）在上述日期前以保留所有權(quán)之買(mǎi)賣(mài)形式買(mǎi)入之財(cái)產(chǎn);(4)優(yōu)先權(quán)所根據(jù)之狀況在上述日期前已存在者，透過(guò)行使此權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn)。因此，此得情形下，房屋應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前男方單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)房子并登記在個(gè)人名下的，—般屬于男方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，與女方無(wú)關(guān)?；楹笤诜慨a(chǎn)證上添加姓名的行為屬干房屋贈(zèng)與行為。房屋變更登議試以后，贈(zèng)與行為正式生效，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同擁有。
婚后買(mǎi)房登記在一方名下屬于共同財(cái)產(chǎn)。屬于共同財(cái)產(chǎn)的： 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買(mǎi)的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣(mài)，然后進(jìn)行分配。
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婚前買(mǎi)房自己還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買(mǎi)房自己還貸不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方婚前買(mǎi)房，并用自己財(cái)產(chǎn)還貸的，該房仍屬于屬夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。婚前買(mǎi)個(gè)人買(mǎi)房，自己還貸但是在房本上加了配偶的名字的，則該房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.27 175 -
婚后買(mǎi)房登記一人名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。本條規(guī)定需要注意的是“婚后購(gòu)買(mǎi)”，如果是婚前購(gòu)買(mǎi)，婚后再過(guò)戶(hù)到子女名下的則不適用此條。 2、夫妻一方婚前簽
2021.12.24 118 -
婚后買(mǎi)房只登記在一方名下屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，不管登記在哪一方名下的，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同共有該房屋，離婚時(shí)一般由雙方平均分配。若是婚后用一方的婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，并且登記在該方名下的，一般屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.04.13 172
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婚前買(mǎi)房,登記在父母名下,婚后共同還貸,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前父母出資貸款買(mǎi)的房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-11-07 15,340 -
婚后買(mǎi)房登記在一方名下屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后買(mǎi)房登記在一方名下屬于共同財(cái)產(chǎn)。屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)
2021-12-22 15,340 -
婚后父母出資買(mǎi)房登記在自己子女名下, 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、根據(jù)法律規(guī)定，結(jié)婚后，一方父母出資，只登記在自己子女一人名下，視為對(duì)自己子女一人的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。首付是這樣。一般共同還貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但你父母能保留出資證明，也可以將還貸部份視為父母贈(zèng)與
2022-01-30 15,340 -
婚前自己貸款買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚前買(mǎi)房自己還貸不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。 2、如果夫妻一方婚前買(mǎi)房，并用自己財(cái)產(chǎn)還貸的，該房仍屬于屬夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 3、婚前買(mǎi)個(gè)人買(mǎi)房，自己還貸但是在房本上加了配偶的名字的，
2022-11-11 15,340
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婚前共同買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前，夫妻婚雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，由夫妻雙方共同共有，即該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于該房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，根據(jù)意思自治原則，具體分割方法優(yōu)先由夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可起訴到人民法院。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定
1,809 2022.04.15 -
01:18
婚前買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專(zhuān)用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分
3,465 2022.04.17 -
00:58
婚前買(mǎi)房財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買(mǎi)房，不一定被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿(mǎn)足以下兩種條件：1、雙方共同出資購(gòu)置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購(gòu)置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話(huà)說(shuō)，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,256 2022.04.15
