土地租賃合同應(yīng)注意哪些問題
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簽訂租賃合同有以下注意事項：簽訂房屋租賃應(yīng)當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則，即出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
簽訂房屋租賃合同需要注意查看有效身份證明及租賃合同；注意明確租賃期限、轉(zhuǎn)租事宜、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任，要求出租方提供租金收據(jù)；注意應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
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簽租賃合同應(yīng)注意哪些細節(jié)問題簽租賃合同要考慮的細節(jié)問題： 1、確認出租人、承租人的主體身份在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同； 2、委托出租委托他人出租房屋的，房屋所有人應(yīng)當出具授權(quán)委托書，并與受托人簽訂房屋出租； 3、代理出租代理人代理出租，應(yīng)當向承租
2020.05.31 228 -
簽訂租賃合同時應(yīng)注意哪些問題簽訂租賃合同時應(yīng)注意的問題： 1、租賃房屋基本情況。應(yīng)明確租賃房屋具體地點、門牌號、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。 2、租金及支付租金方式。應(yīng)明確租金數(shù)額及支付租金的時間和方式。 3、租賃房屋的用途，是經(jīng)營還是自住。承租人應(yīng)按約定用途使用房屋，避
2021.02.24 199 -
簽訂租賃合同時應(yīng)注意哪些問題？簽訂租賃合同時應(yīng)注意以下問題： 1、合同內(nèi)容完善，包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款； 2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效； 3、租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。
2021.03.23 166
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土地租賃合同應(yīng)注意哪些問題
土地租賃協(xié)議注意事項：主體資格，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人是否與土地出租人一致。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃期限。土地信息，列出租賃土地的名稱、位置、面積和質(zhì)量等級。1、土地承包合同的內(nèi)容農(nóng)村土地承
2021-11-15 15,340 -
公司土地租賃合同應(yīng)注意哪些問題？
合同中應(yīng)當明確出租人承擔(dān)的各項義務(wù)，主要是出租人應(yīng)當提供的基礎(chǔ)條件等；爭議管轄約定要注意，盡量避免仲裁。
2022-08-13 15,340 -
土地租賃合同要注意哪些問題
土地租賃協(xié)議的注意事項包括：注意土地的位置、面積和地上附著物；土地用途；當事人的姓名、名稱和地址；租賃期限；租金金額和交付方式；轉(zhuǎn)租協(xié)議；解除土地租賃協(xié)議的條件；違約責(zé)任和當事人約定的其他條款。
2021-11-03 15,340 -
租賃土地合同需注意哪些問題？
1、注意合同簽訂的主體 （1）如果是和集體簽訂土地承包合同，一般需要村民小組加蓋公章，切不可只有村民小組長簽字。如果是發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組
2021-03-13 15,340
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買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
01:39
擬定經(jīng)濟合同應(yīng)注意哪些問題擬定經(jīng)濟合同應(yīng)注意以下問題： 1、合同標的指合同當事人雙方權(quán)利義務(wù)的共同指向的對象，既可以是物，也可以是行為，如購銷合同的標的是某項產(chǎn)品； 2、數(shù)量和質(zhì)量；數(shù)量即標的計量，是以數(shù)字和計量單位來衡量標的盡度。以物為標的合同，其數(shù)量則表現(xiàn)為一定
1,091 2022.10.12 -
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合同變更需要注意哪些問題合同變更需要注意以下問題： 1、變更合同必須當事人協(xié)商一致，任何當事人不能單方變更合同，否則就構(gòu)成違約； 2、合同變更內(nèi)容須寫明確，否則視為未變更； 3、變更的必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。 可以變更合同的情況如下： 1、發(fā)生了
828 2022.09.21
