拆遷安置合同什么情況下需要承租人簽字？
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拆遷補償安置合同是取得房屋拆遷許可證的拆遷人與房屋所有人、承租人之間簽訂的有關房屋拆遷補償安置的合同。 拆遷補償安置的基本原則是對房屋所有人進行補償安置，兼顧承租人。 一般來說，拆遷人只與房屋所有人簽訂補償安置合同，但如果出現下列情形之一的，則應與房屋所有人、承租人分別訂立拆遷補償安置合同： 一、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有居住房屋，被拆遷人選擇貨幣補償的； 二、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金的私有居住房屋的； 三、拆遷房管部門依法代管的房屋； 四、拆遷宗教團體委托房管部門代理經租的房屋。房屋所有人、承租人交付檢驗自房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產權證、公房租賃憑證、房屋租賃合同等，從而確定各自的身份。
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合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。需要建立民事權利義務關系的，就應當簽訂合同。 有的情況需要采用書面形式的合同，比如租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式來簽訂租賃合同。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
雙方達成買賣合意后即可簽訂合同，與合同買賣標的物金額無必然聯(lián)系。因此如果對于簽署與否還沒有明確意向的情況下，不要簽署，否則會承擔相應的違約責任。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。
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2022-05-04 15,340 -
什么情況下需要簽訂拆遷補償安置協(xié)議
一般來說，拆遷人只與房屋所有人簽訂補償安置協(xié)議，但如果出現下列情形之一的，則應與房屋所有人、承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議： 一、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有居住房屋，被拆遷人選擇貨幣補償的； 二、
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由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷
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