結(jié)婚前貸款買房離婚房子怎么分
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夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/jiehun/">結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
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一方在婚前按揭買房，房子登記在自己名下且貸款也是由自己的個人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還的，則房子屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)，離婚時依法不予分割，歸購房者一方所有；如果該房是個人婚前按揭購買，但是在婚后貸款是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的由法院判決。
婚前貸款買房結(jié)婚一年離婚房子分割如下：男人婚前買房，只登男人名字，屬婚前財(cái)產(chǎn)，離婚不分；婚后房加女方名字，屬共同財(cái)產(chǎn)，占產(chǎn)權(quán)一半；是夫妻名字，男女協(xié)商所有權(quán)；房屋的一方應(yīng)照產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償，婚前首付不作為共同財(cái)產(chǎn)分割。
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買房子婚前貸款，離婚了房子怎么分？對于夫妻房產(chǎn)的分割問題，需要具體情況具體分析，如果是一方婚前貸款買房，婚后以個人資產(chǎn)還貸款，房子屬于一方所以，離婚時對方無權(quán)要求分割財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時為夫妻共
2021.01.23 278 -
婚前貸款買的房離婚房子怎么分如果是登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前貸款買房，婚后把對方名字加上去的； 也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進(jìn)行分割。 如果是登記在一方名下的，房產(chǎn)屬于該方的個人財(cái)產(chǎn)，
2021.01.17 189 -
婚前貸款買房離婚房子怎么分配夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.01.08 146
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結(jié)婚前貸款買的房子婚后離婚怎么分房子
要看房子是什么時候買的。如果是婚前一方購買，那么應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房子為一方個人所有，但婚后還貸的部分的錢應(yīng)屬于雙方共有。一般應(yīng)判決房子歸一方所有，但要給付對方婚后還貸部分的對價。如果是婚后購買，則屬于雙方共有
2022-02-21 15,340 -
婚前貸款買房婚后購房共貸款，房子已結(jié)婚離婚怎么分
雖然房屋是你父母出資購買的，但仍要看房屋所有權(quán)證上登記的人是誰。 1、如果是你父母，那么你完全可以放心，這個房屋仍然是你父母的，不會變成你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，更談不上分割的問題。 2、如果所有權(quán)人登記
2022-03-23 15,340 -
婚前貸款買房, 離婚房子怎么分
1.如果是一方婚前貸款購買并登記在該方名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，一般房屋歸婚前貸款方所有，其就婚后共同還貸的部分及增值部分給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償。 2.如果寫在雙方
2022-03-20 15,340 -
婚前貸款買房婚后結(jié)婚買房離婚房產(chǎn)怎么分
婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財(cái)產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸
2022-07-14 15,340
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婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個人所有。也就是說，以婚前個人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
01:11
婚前貸款的房子離婚怎么分在我國，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，一方婚前的房產(chǎn)離婚怎么分的問題要根據(jù)具體情況具體分析，首先如果該房產(chǎn)是一方婚前已經(jīng)付清款項(xiàng)的，就是婚前個人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分；其次如果該房產(chǎn)是一方婚前購買但在婚內(nèi)雙方一起還貸款的，那么該房產(chǎn)婚后共同還貸款
826 2022.04.15 -
01:11
婚前個人貸款買房離婚怎么分婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
466 2022.06.01
